France › Antony › Rue du Progres › n° 24

24 Rue du Progres, Antony

Vendu 541 650 € (6 944 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 9216013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 295 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

6 944 €▲ +13 %

Maison 78 m² vendu, 4 pièces · 08/11/2021

vs la rue : 6 128 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 128 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 3 820 € à 7 183 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : +29 %

LE BÂTI

1915

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle CH0070 · BDNB

Ventes enregistrées au 24 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 6 944 € À 6 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2021 n° 24 · Maison · 4 p. 08/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 541 650 €6 944 €/m² 6 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 095 € 10 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE DU PROGRES 64 m² 475 008 € 7 422 €

17 RUE DE LA PREVOYANCE 94 m² 390 006 € 4 149 €

12 RUE DU PROGRES 88 m² 399 960 € 4 545 €

17 RUE DU SOLEIL LEVANT 40 m² 315 000 € 7 875 €

19 RUE DU SOLEIL LEVANT 73 m² 475 887 € 6 519 €

3 RUE DU PROGRES 168 m² 519 960 € 3 095 €

30 RUE DE LA MUTUALITE 95 m² 484 785 € 5 103 €

39 RUE DE LA MUTUALITE 133 m² 501 942 € 3 774 €

6 RUE DU PROGRES 118 m² 737 264 € 6 248 €

54 RUE DE LA MUTUALITE 60 m² 355 020 € 5 917 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Progrès6 ventes 5 732 € ▲ +8 %

Chemin de Fer ↗564 ventes 5 630 € ▲ +10 %

Antony ↗9 768 ventes 5 209 € ▲ +19 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −21 %

Rue du Progrès

Fourchette courante4 663 – 6 335 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+8 %

Voir Chemin de Fer ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-34 %

Rendement brut4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 78 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 542 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 593 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Progres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 295 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, maison de 78 m² à 541 650 €, soit 6 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 6 944 €/m² contre 6 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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