France › Antony › Rue du Progres › n° 12

12 Rue du Progres, Antony

Vendu 400 000 € (4 545 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9216026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

4 545 €▼ −26 %

Maison 88 m² vendu, 4 pièces · 11/04/2024

vs la rue : 6 128 €/m² (6 ventes 2021–2025)

LA RUE

6 128 €

€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes

de 3 820 € à 7 183 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −16 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle CH0066 · BDNB

Ventes enregistrées au 12 Rue du Progres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 4 545 € À 4 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2024 n° 12 · Maison · 4 p. 11/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 095 € 10 714 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU PROGRES 168 m² 519 960 € 3 095 €

6 RUE DU PROGRES 118 m² 737 264 € 6 248 €

22 RUE DU PROGRES 64 m² 475 008 € 7 422 €

24 RUE DU PROGRES 78 m² 541 632 € 6 944 €

17 RUE DE LA PREVOYANCE 94 m² 390 006 € 4 149 €

17 RUE DU SOLEIL LEVANT 40 m² 315 000 € 7 875 €

2 B RUE DU PROGRES 68 m² 408 476 € 6 007 €

5 RUE DU SOLEIL LEVANT 33 m² 246 840 € 7 480 €

19 RUE DU SOLEIL LEVANT 73 m² 475 887 € 6 519 €

14 RUE DU SOLEIL LEVANT 110 m² 600 050 € 5 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 095 € à 10 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue du Progrès6 ventes 5 732 € ▲ +4 %

Chemin de Fer ↗564 ventes 5 630 € ▲ +6 %

Antony ↗9 768 ventes 5 187 € ▲ +15 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −24 %

Rue du Progrès

Fourchette courante4 663 – 6 335 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Chemin de Fer

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+9 %

Voir Chemin de Fer ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-34 %

Rendement brut4.1 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 797 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue du Progres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2024, maison de 88 m² à 400 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Non : 4 545 €/m² contre 6 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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