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France › Antony › Clinique du Bois de Verrières › Rue du Colonel Fabien › n° 9

9 Rue du Colonel Fabien, Antony

Vendu 203 000 € (5 075 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 921601 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 879 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue du Colonel Fabien5 103 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Clinique du Bois de Verrières4 788 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Antony4 868 €/m² 9 744 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 158 ventes dans la rue
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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
Dernière vente : 5 075 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Colonel Fabien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 152 € À 5 989 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €
06/03/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 245 000 €4 623 €/m² 4 623 €
17/01/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 251 550 €5 989 €/m² 5 989 €
25/03/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 25/03/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 424 500 €4 879 €/m² 4 879 €
01/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/09/2017 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 465 000 €4 152 €/m² 4 152 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 125 € 8 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DU COLONEL FABIEN 41 m² 227 181 € 5 541 €
1 RUE DU COLONEL FABIEN 64 m² 326 784 € 5 106 €
1 RUE DU COLONEL FABIEN 45 m² 207 990 € 4 622 €
1 RUE DU COLONEL FABIEN 64 m² 200 000 € 3 125 €
1 RUE DU COLONEL FABIEN 64 m² 310 016 € 4 844 €
1 RUE DU COLONEL FABIEN 55 m² 248 655 € 4 521 €
29 RUE DU COLONEL FABIEN 45 m² 360 000 € 8 000 €
31 RUE DU COLONEL FABIEN 99 m² 758 043 € 7 657 €
29 RUE DU COLONEL FABIEN 99 m² 638 748 € 6 452 €
56 AV BOIS DE VERRIERES 102 m² 475 014 € 4 657 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Colonel Fabien
Fourchette courante4 141 – 5 103 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Colonel Fabien ↗
Clinique du Bois de Verrières
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Clinique du Bois de Verrières ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-28 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Colonel Fabien160 ventes depuis 2014 · 5 103 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique du Bois de Verrières312 ventes · 4 788 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 744 ventes · 4 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Colonel Fabien à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Colonel Fabien a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 40 m² à 203 000 €, soit 5 075 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colonel Fabien ?

Non : 5 075 €/m² contre 5 103 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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