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France › Antony › Clinique du Bois de Verrières › Rue du Colonel Fabien › n° 31

31 Rue du Colonel Fabien, Antony

Vendu 785 200 € (7 623 €/m²) en 2021 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9216048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 316 875 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue du Colonel Fabien5 142 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Clinique du Bois de Verrières6 468 €/m² 312 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Antony6 327 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 153 ventes dans la rue
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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AF0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 7 623 €/m² en 2021 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue du Colonel Fabien

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 034 € À 9 585 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/03/2025 n° 31 · Maison · 5 p. 21/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 722 026 €7 764 €/m² 7 764 €
18/06/2021 n° 31 · Maison · 5 p. 18/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 785 200 €7 623 €/m² 7 623 €
23/02/2021 n° 31 · Maison · 5 p. 23/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 717 000 €6 402 €/m² 6 402 €
12/02/2021 n° 31 · Appartement · 5 p. 12/02/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 758 000 €7 657 €/m² 7 657 €
15/12/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 385 000 €6 875 €/m² 6 875 €
29/07/2020 n° 31 · Maison · 5 p. 29/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 758 000 €7 359 €/m² 7 359 €
19/06/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 19/06/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 772 000 €7 148 €/m² 7 148 €
28/05/2020 n° 31 · Maison · 5 p. 28/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 729 000 €6 395 €/m² 6 395 €
28/05/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 478 500 €6 836 €/m² 6 836 €
04/03/2020 n° 31 · Appartement · 5 p. 04/03/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 656 000 €6 626 €/m² 6 626 €
20/02/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 584 000 €6 952 €/m² 6 952 €
14/02/2020 n° 31 · Appartement · 4 p. 14/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 499 000 €6 316 €/m² 6 316 €
11/02/2020 n° 31 · Maison · 5 p. 11/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 726 000 €7 806 €/m² 7 806 €
16/01/2020 n° 31 · Maison · 5 p. 16/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 706 000 €7 674 €/m² 7 674 €
16/01/2020 n° 31 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 572 000 €6 651 €/m² 6 651 €
07/11/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 07/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 289 000 €6 881 €/m² 6 881 €
05/11/2019 n° 31 · Appartement · 3 p. 05/11/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 497 000 €6 627 €/m² 6 627 €
30/10/2019 n° 31 · Maison · 5 p. 30/10/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 700 000 €6 034 €/m² 6 034 €
08/10/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 667 000 €6 476 €/m² 6 476 €
01/07/2019 n° 31 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 522 000 €6 868 €/m² 6 868 €
05/06/2019 n° 31 · Maison · 5 p. 05/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 675 000 €6 250 €/m² 6 250 €
10/05/2019 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 312 000 €7 091 €/m² 7 091 €
09/05/2019 n° 31 · Maison · 4 p. 09/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 617 000 €7 259 €/m² 7 259 €
26/10/2018 n° 31 · Maison · 5 p. 26/10/2018 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 1 850 000 €9 585 €/m² 9 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 267 € 19 309 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 623 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DU COLONEL FABIEN 89 m² 1 015 223 € 11 407 €
9 ALL DES IMPRESSIONNISTES 157 m² 958 014 € 6 102 €
84 RUE DES SOURCES 60 m² 834 420 € 13 907 €
86 RUE DES SOURCES 140 m² 939 260 € 6 709 €
22 RUE DU COLONEL FABIEN 157 m² 856 906 € 5 458 €
5 RUE DE VENISE 177 m² 1 029 963 € 5 819 €
13 RUE DE NICOSIE 157 m² 1 039 968 € 6 624 €
64 AV FRANCOIS MOLE 36 m² 600 012 € 16 667 €
91 RUE DES SOURCES 116 m² 829 980 € 7 155 €
77 RUE DES SOURCES 80 m² 701 920 € 8 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 267 € à 19 309 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Colonel Fabien
Fourchette courante4 955 – 6 675 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Colonel Fabien ↗
Clinique du Bois de Verrières
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune10ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+2 %
Voir Clinique du Bois de Verrières ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-20 %
Rendement brut4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 785 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 104 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue du Colonel Fabien155 ventes depuis 2014 · 5 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClinique du Bois de Verrières312 ventes · 6 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 327 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue du Colonel Fabien à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 623 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue du Colonel Fabien a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2021, maison de 103 m² à 785 200 €, soit 7 623 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Colonel Fabien ?

Oui : 7 623 €/m² contre 5 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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