France › Antony › Jean Moulin › Rue du Capricorne › n° 9

9 Rue du Capricorne, Antony

Vendu 274 000 € (5 373 €/m²) en 2024 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 9216012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 160 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Capricorne4 780 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Antony5 073 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 011 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0132

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS60

Dernière vente : 5 373 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue du Capricorne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 288 € À 5 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

16/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

08/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 500 €4 930 €/m² 4 930 €

28/04/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/12/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 274 000 €5 373 €/m² 5 373 €

06/09/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

11/07/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 248 200 €4 867 €/m² 4 867 €

25/08/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 250 €4 319 €/m² 4 319 €

25/11/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/11/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

05/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/02/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 209 000 €4 098 €/m² 4 098 €

30/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 500 €3 290 €/m² 3 290 €

16/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

31/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

26/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

13/05/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 302 355 €4 877 €/m² 4 877 €

09/12/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

13/11/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

04/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 247 000 €4 750 €/m² 4 750 €

21/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 214 000 €4 196 €/m² 4 196 €

14/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

29/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 270 €3 927 €/m² 3 927 €

18/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

31/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 213 000 €3 944 €/m² 3 944 €

29/08/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/08/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

06/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

20/04/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/02/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 000 €3 780 €/m² 3 780 €

04/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 04/01/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

21/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

19/09/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 244 000 €4 784 €/m² 4 784 €

12/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/06/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

13/02/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

10/08/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 000 €4 039 €/m² 4 039 €

06/04/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 000 €3 288 €/m² 3 288 €

24/02/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 600 €3 865 €/m² 3 865 €

19/10/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

26/06/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 241 000 €4 820 €/m² 4 820 €

12/05/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue du Capricorne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %4 696 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−12 %4 216 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025 n° 5+0 %4 780 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 7+7 %5 137 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI4 160 €/m²40 ventes · dernière 2024

n° 11−9 %4 327 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022

RUE DU CAPRICORNEMÉDIANE DE LA RUE 4 780 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 966 € 4 465 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 373 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 BD PASTEUR 51 m² 205 989 € 4 039 €

74 BD JEAN JAURES 80 m² 237 280 € 2 966 €

72 BD PASTEUR 51 m² 202 113 € 3 963 €

80 BD PASTEUR 62 m² 187 488 € 3 024 €

74 BD PASTEUR 62 m² 257 982 € 4 161 €

76 BD PASTEUR 50 m² 195 000 € 3 900 €

72 BD JEAN JAURES 64 m² 258 496 € 4 039 €

78 BD PASTEUR 80 m² 256 000 € 3 200 €

78 BD PASTEUR 80 m² 255 040 € 3 188 €

78 BD PASTEUR 51 m² 206 193 € 4 043 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 966 € à 4 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Capricorne

Fourchette courante4 216 – 4 578 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Capricorne ↗

Jean Moulin

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+25 %

Voir Jean Moulin ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-26 %

Rendement brut5.2 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 274 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 033 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue du Capricorne43 ventes depuis 2014 · 4 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 073 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue du Capricorne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 373 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 011 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue du Capricorne a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 51 m² à 274 000 €, soit 5 373 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Capricorne ?

Oui : 5 373 €/m² contre 4 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue du Capricorne