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France › Antony › Jean Moulin › Rue du Capricorne › n° 1

1 Rue du Capricorne, Antony

Vendu 246 500 € (4 930 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 921603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Capricorne4 780 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Antony4 984 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 990 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0132
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 4 930 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Capricorne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 600 € À 5 373 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €
16/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €
08/07/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 500 €4 930 €/m² 4 930 €
28/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €
09/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 274 000 €5 373 €/m² 5 373 €
26/09/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €
06/09/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €
11/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 248 200 €4 867 €/m² 4 867 €
25/08/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 250 €4 319 €/m² 4 319 €
12/08/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 249 500 €4 892 €/m² 4 892 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Capricorne, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 500 €/m²10 ventes · dernière 2025
n° 3−12 %4 216 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025n° 5+0 %4 780 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024n° 7+7 %5 137 €/m²Appt 51 m² · vendu 2022n° 9−13 %4 160 €/m²Appt 51 m² · 33 ventes · 2024n° 11−9 %4 327 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022
RUE DU CAPRICORNEMÉDIANE DE LA RUE 4 780 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 924 € 4 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 930 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 B BD JEAN JAURES 90 m² 337 680 € 3 752 €
97 BD JEAN JAURES 72 m² 321 984 € 4 472 €
97 BD JEAN JAURES 50 m² 230 000 € 4 600 €
97 T BD JEAN JAURES 123 m² 236 652 € 1 924 €
97 BD JEAN JAURES 73 m² 310 031 € 4 247 €
97 T BD JEAN JAURES 76 m² 332 880 € 4 380 €
97 T BD JEAN JAURES 50 m² 220 000 € 4 400 €
97 BD JEAN JAURES 73 m² 312 002 € 4 274 €
95 B BD JEAN JAURES 71 m² 274 983 € 3 873 €
97 BD JEAN JAURES 72 m² 304 992 € 4 236 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 924 € à 4 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Capricorne
Fourchette courante4 216 – 4 578 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Capricorne ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+28 %
Voir Jean Moulin ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-27 %
Rendement brut5.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 013 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Capricorne43 ventes depuis 2014 · 4 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 4 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Capricorne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 930 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 990 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Capricorne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 50 m² à 246 500 €, soit 4 930 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Capricorne ?

Oui : 4 930 €/m² contre 4 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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