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France › Antony › Bois de l'Aurore › Rue des Rabats › n° 123

123 Rue des Rabats, Antony

Vendu 438 000 € (3 318 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 9216033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1233 318 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue des Rabats4 980 €/m² 288 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Bois de l'Aurore5 148 €/m² 601 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Antony5 151 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 285 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CJ0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 318 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 123 Rue des Rabats

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 312 € À 3 695 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 123 · Maison · 5 p. 24/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 438 000 €3 318 €/m² 3 318 €
22/06/2020 n° 123 · Maison · 5 p. 22/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 473 000 €3 695 €/m² 3 695 €
23/03/2018 n° 123 · Maison · 5 p. 23/03/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 414 000 €3 312 €/m² 3 312 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 429 € 13 021 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 318 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 RUE DES RABATS 83 m² 390 515 € 4 705 €
1 IMP STENDHAL 135 m² 732 375 € 5 425 €
2 IMP STENDHAL 105 m² 526 995 € 5 019 €
7 RUE MARIN LA MESLEE 70 m² 479 990 € 6 857 €
12 RUE MARIN LA MESLEE 70 m² 100 030 € 1 429 €
111 RUE DES RABATS 109 m² 579 989 € 5 321 €
158 RUE DES RABATS 163 m² 832 278 € 5 106 €
16 RUE MARIN LA MESLEE 154 m² 630 014 € 4 091 €
141 RUE DES RABATS 174 m² 800 052 € 4 598 €
103 RUE DES RABATS 118 m² 659 974 € 5 593 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 429 € à 13 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 195 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Rabats
Fourchette courante4 047 – 5 540 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Rabats ↗
Bois de l'Aurore
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune20ᵉ sur 27 quartiers
vs commune0 %
Voir Bois de l'Aurore ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-35 %
Rendement brut5.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 438 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 696 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 123 ?

LA RUERue des Rabats288 ventes depuis 2014 · 4 980 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois de l'Aurore601 ventes · 5 148 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 123Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 123 Rue des Rabats à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 318 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 123 Rue des Rabats a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, maison de 132 m² à 438 000 €, soit 3 318 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Rabats ?

Non : 3 318 €/m² contre 4 980 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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