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France › Antony › Nouveau Cimetière › Rue des Muses › n° 6

6 Rue des Muses, Antony

Vendu 583 850 € (8 223 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 921603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 68 223 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue des Muses7 981 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Nouveau Cimetière6 734 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Antony6 821 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 103 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0I0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN188 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 8 223 €/m² en 2017 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Muses

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2017 n° 6 · Maison · 5 p. 21/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 583 850 €8 223 €/m² 8 223 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Muses, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−32 %5 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015n° 11−31 %5 486 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024n° 15+0 %7 981 €/m²Appt 52 m² · 11 ventes · 2024
RUE DES MUSESMÉDIANE DE LA RUE 7 981 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI8 223 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 28+1 %8 065 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 545 € 16 078 € ▲ VENTE 2017 ICI · 8 223 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DES MUSES 73 m² 400 478 € 5 486 €
28 RUE DES MUSES 107 m² 862 955 € 8 065 €
79 B RUE DES MARGUERITES 78 m² 715 026 € 9 167 €
39 RUE LAFONTAINE 118 m² 1 019 992 € 8 644 €
10 RUE DES VIOLETTES 64 m² 424 832 € 6 638 €
75 RUE DES MARGUERITES 100 m² 780 000 € 7 800 €
12 RUE DES VIOLETTES 60 m² 361 980 € 6 033 €
13 RUE DES VIOLETTES 89 m² 639 999 € 7 191 €
18 RUE DES VIOLETTES 110 m² 389 950 € 3 545 €
61 RUE DES MARGUERITES 98 m² 517 048 € 5 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 545 € à 16 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 312 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Muses
Ventes sur la voie2
Voir Rue des Muses ↗
Nouveau Cimetière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-1 %
Voir Nouveau Cimetière ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut2.9 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 584 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 450 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Muses15 ventes depuis 2014 · 7 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Cimetière374 ventes · 6 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Muses à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (8 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Muses a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2017, maison de 71 m² à 583 850 €, soit 8 223 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Muses ?

Oui : 8 223 €/m² contre 7 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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