France › Antony › Nouveau Cimetière › Rue des Muses › n° 15

15 Rue des Muses, Antony

Vendu 415 000 € (7 981 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 921600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 981 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue des Muses7 981 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Nouveau Cimetière6 280 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Antony6 212 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 1 049 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0I0148

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 7 981 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Muses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 867 € À 8 512 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 415 000 €7 981 €/m² 7 981 €

07/10/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 07/10/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 685 000 €8 155 €/m² 8 155 €

06/09/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 715 000 €8 512 €/m² 8 512 €

20/08/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 693 900 €8 164 €/m² 8 164 €

07/08/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 377 000 €8 196 €/m² 8 196 €

23/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 512 700 €7 023 €/m² 7 023 €

24/04/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 000 €6 867 €/m² 6 867 €

22/04/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 354 500 €7 543 €/m² 7 543 €

29/03/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 372 000 €8 087 €/m² 8 087 €

15/03/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 333 000 €7 239 €/m² 7 239 €

15/01/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 360 000 €7 660 €/m² 7 660 €

31/03/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 425 000 €8 019 €/m² 8 019 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue des Muses, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %5 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2015 n° 11−31 %5 486 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024

n° 15VOUS ÊTES ICI7 981 €/m²12 ventes · dernière 2024

RUE DES MUSESMÉDIANE DE LA RUE 7 981 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+3 %8 223 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 28+1 %8 065 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 867 € 8 792 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV DU GEN DE GAULLE 212 m² 1 266 276 € 5 973 €

AV DU GEN DE GAULLE 68 m² 446 624 € 6 568 €

AV DU GEN DE GAULLE 47 m² 371 018 € 7 894 €

AV DU GEN DE GAULLE 46 m² 361 008 € 7 848 €

AV DU GEN DE GAULLE 71 m² 469 594 € 6 614 €

AV DU GEN DE GAULLE 50 m² 377 000 € 7 540 €

AV DU GEN DE GAULLE 50 m² 368 000 € 7 360 €

AV DU GEN DE GAULLE 51 m² 448 392 € 8 792 €

AV DU GEN DE GAULLE 65 m² 461 890 € 7 106 €

9 RUE SOEUR EMMANUELLE 87 m² 560 019 € 6 437 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 867 € à 8 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Muses

Fourchette courante7 118 – 7 858 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2024

Voir Rue des Muses ↗

Nouveau Cimetière

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+1 %

Voir Nouveau Cimetière ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-9 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 415 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 053 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Muses15 ventes depuis 2014 · 7 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Cimetière374 ventes · 6 280 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Muses à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 049 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Muses a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 52 m² à 415 000 €, soit 7 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Muses ?

Oui : 7 981 €/m² contre 7 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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