France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Rue de Verdun › n° 2

2 Rue de Verdun, Antony

Vendu 129 000 € (5 864 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 921606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue de Verdun, 92160 Antonycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 455 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Verdun5 555 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Conservatoire Darius Milhaud4 961 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony4 962 €/m² 9 769 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 656 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0219

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 5 864 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 033 € À 10 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/11/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 07/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €

13/01/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 148 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

13/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 000 €4 525 €/m² 4 525 €

24/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 000 €7 095 €/m² 7 095 €

11/05/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 206 000 €5 886 €/m² 5 886 €

04/05/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 144 880 €6 585 €/m² 6 585 €

08/09/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 08/09/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 200 €10 567 €/m² 10 567 €

29/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 199 000 €5 686 €/m² 5 686 €

06/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

28/09/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/09/2017 · APPT · 30 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €

18/05/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 114 000 €7 600 €/m² 7 600 €

14/03/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 400 €4 010 €/m² 4 010 €

19/12/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/12/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 132 000 €6 286 €/m² 6 286 €

12/12/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 120 000 €5 455 €/m² 5 455 €

21/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 91 800 €3 531 €/m² 3 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue de Verdun, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−4 %5 340 €/m²Maison 197 m² · vendu 2021 n° 31−5 %5 304 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 35+0 %5 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 37+16 %6 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 45−38 %3 450 €/m²Appt 100 m² · vendu 2015 n° 47−16 %4 643 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023

RUE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 5 555 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 455 €/m²17 ventes · dernière 2025

n° 4+18 %6 563 €/m²Maison 64 m² · vendu 2021 n° 18−6 %5 241 €/m²Maison 190 m² · vendu 2022 n° 20+30 %7 211 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2021 n° 26+0 %5 580 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021 n° 28−43 %3 172 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 36+63 %9 072 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue de Verdun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 984 € 10 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 864 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

128 AV DIVISION LECLERC 50 m² 245 000 € 4 900 €

128 AV DIVISION LECLERC 67 m² 319 992 € 4 776 €

128 AV DIVISION LECLERC 65 m² 358 670 € 5 518 €

128 AV DIVISION LECLERC 93 m² 490 017 € 5 269 €

128 AV DIVISION LECLERC 63 m² 384 552 € 6 104 €

128 AV DIVISION LECLERC 31 m² 175 987 € 5 677 €

128 AV DIVISION LECLERC 60 m² 319 980 € 5 333 €

128 AV DIVISION LECLERC 60 m² 334 980 € 5 583 €

128 AV DIVISION LECLERC 60 m² 310 020 € 5 167 €

128 AV DIVISION LECLERC 65 m² 377 975 € 5 815 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 984 € à 10 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Verdun

Fourchette courante4 019 – 5 916 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Verdun ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune13ᵉ sur 27 quartiers

vs commune0 %

Voir Conservatoire Darius Milhaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-8 %

vs département-27 %

Rendement brut3.9 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 129 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Verdun36 ventes depuis 2014 · 5 555 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud636 ventes · 4 961 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 769 ventes · 4 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Verdun à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 656 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 22 m² à 129 000 €, soit 5 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Oui : 5 864 €/m² contre 5 555 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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