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France › Antony › Fontaine Michalon › Cité Duval › n° 8

8 Cité Duval, Antony

Vendu 420 000 € (6 176 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 9216069 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Fontaine Michalon5 349 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Antony5 169 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 259 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN254 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 176 €/m² en 2024 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cité Duval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2024 n° 8 · Maison · 4 p. 07/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 420 000 €6 176 €/m² 6 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Duval, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−55 %1 626 €/m²Maison 163 m² · vendu 2023
CITÉ DUVALMÉDIANE DE LA RUE 3 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %3 644 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024
n° 8VOUS ÊTES ICI6 176 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 12 143 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 176 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CITE DUVAL 59 m² 214 996 € 3 644 €
11 CITE DUVAL 163 m² 265 038 € 1 626 €
55 RUE PIERRE VERMEIR 130 m² 667 290 € 5 133 €
8 RUE DE MASSY 60 m² 370 020 € 6 167 €
9 RUE DE MASSY 61 m² 434 991 € 7 131 €
61 RUE PIERRE VERMEIR 90 m² 424 980 € 4 722 €
26 RUE MIRABEAU 85 m² 547 995 € 6 447 €
21 RUE ARMAND CARREL 63 m² 424 998 € 6 746 €
27 RUE DU COTEAU 130 m² 700 830 € 5 391 €
8 PAS PROSPER LEGOUTE 69 m² 594 987 € 8 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Cité Duval
Ventes sur la voie3
Fontaine Michalon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Fontaine Michalon ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut4.1 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 389 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 5 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 169 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cité Duval à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cité Duval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, maison de 68 m² à 420 000 €, soit 6 176 €/m².

Est-ce cher pour Cité Duval ?

Oui : 6 176 €/m² contre 3 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +69 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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