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France › Antony › Fontaine Michalon › Cité Duval › n° 11

11 Cité Duval, Antony

Vendu 265 000 € (1 626 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 9216055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 626 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −70 %Fontaine Michalon5 349 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −69 %Antony5 173 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 626 €/m² en 2023 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Cité Duval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2023 n° 11 · Maison · 7 p. 29/11/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 265 000 €1 626 €/m² 1 626 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cité Duval, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 626 €/m²1 vente · dernière 2023
CITÉ DUVALMÉDIANE DE LA RUE 3 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %3 644 €/m²Maison 59 m² · vendu 2024n° 8+69 %6 176 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 12 143 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 626 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CITE DUVAL 68 m² 419 968 € 6 176 €
6 CITE DUVAL 59 m² 214 996 € 3 644 €
55 RUE PIERRE VERMEIR 130 m² 667 290 € 5 133 €
61 RUE PIERRE VERMEIR 90 m² 424 980 € 4 722 €
9 RUE DE MASSY 61 m² 434 991 € 7 131 €
8 RUE DE MASSY 60 m² 370 020 € 6 167 €
27 RUE DU COTEAU 130 m² 700 830 € 5 391 €
26 RUE DU COTEAU 167 m² 709 082 € 4 246 €
26 RUE MIRABEAU 85 m² 547 995 € 6 447 €
21 RUE ARMAND CARREL 63 m² 424 998 € 6 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 12 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Cité Duval
Ventes sur la voie3
Fontaine Michalon
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune19ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir Fontaine Michalon ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut5.2 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
10,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 329 €
163 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERFontaine Michalon353 ventes · 5 349 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Cité Duval à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 626 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Cité Duval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2023, maison de 163 m² à 265 000 €, soit 1 626 €/m².

Est-ce cher pour Cité Duval ?

Non : 1 626 €/m² contre 3 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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