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France › Antony › Baconnets › Avenue Leonie › n° 25

25 Avenue Leonie, Antony

Vendu 557 500 € (5 575 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1936 · CP 9216020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 255 575 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +20 %Avenue Leonie4 639 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony5 087 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN364 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 575 €/m² en 2017 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Avenue Leonie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2017 n° 25 · Maison · 5 p. 25/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 557 500 €5 575 €/m² 5 575 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 11 332 € ▲ VENTE 2017 ICI · 5 575 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES BACONNETS 145 m² 679 035 € 4 683 €
7 B RUE DES BACONNETS 113 m² 569 972 € 5 044 €
19 AV LEONIE 56 m² 634 592 € 11 332 €
5 RUE ALPHONSINE 141 m² 560 052 € 3 972 €
16 AV LEONIE 130 m² 589 940 € 4 538 €
48 RUE MIRABEAU 108 m² 629 964 € 5 833 €
60 RUE MIRABEAU 254 m² 891 286 € 3 509 €
29 RUE DES BACONNETS 40 m² 426 800 € 10 670 €
6 RUE ALPHONSINE 139 m² 600 063 € 4 317 €
9 ALL SUZANNE 200 m² 211 200 € 1 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 11 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léonie
Ventes sur la voie2
Voir Rue Léonie ↗
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-35 %
Rendement brut4.5 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 558 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 042 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEAvenue Leonie16 ventes depuis 2014 · 4 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Avenue Leonie à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (5 575 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Avenue Leonie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2017, maison de 100 m² à 557 500 €, soit 5 575 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leonie ?

Oui : 5 575 €/m² contre 4 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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