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France › Antony › Baconnets › Avenue Leonie › n° 1

1 Avenue Leonie, Antony

Vendu 285 000 € (6 333 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 9216037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +37 %Avenue Leonie4 639 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Antony5 067 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN265 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2020 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Leonie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2020 n° 1 · Maison · 3 p. 16/11/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 818 € 11 650 € ▲ VENTE 2020 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 62 m² 595 014 € 9 597 €
4 IMP DES LYS 97 m² 322 040 € 3 320 €
76 RUE MIRABEAU 45 m² 300 015 € 6 667 €
13 RUE ALPHONSINE 99 m² 664 983 € 6 717 €
72 RUE MIRABEAU 120 m² 587 040 € 4 892 €
74 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 72 m² 450 936 € 6 263 €
6 IMP DES LYS 103 m² 539 926 € 5 242 €
68 RUE MIRABEAU 140 m² 780 920 € 5 578 €
16 AV LEONIE 130 m² 589 940 € 4 538 €
23 AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 120 m² 399 960 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 818 € à 11 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léonie
Ventes sur la voie2
Voir Rue Léonie ↗
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-36 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
919 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Leonie16 ventes depuis 2014 · 4 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 067 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Leonie à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Leonie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2020, maison de 45 m² à 285 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leonie ?

Oui : 6 333 €/m² contre 4 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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