12 Avenue Guyenne, Antony
Vendu 991 560 € (5 732 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 9216025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
5 732 €▼ −25 %
Maison 173 m² vendu, 5 pièces · 26/06/2020
vs la rue : 7 613 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
7 613 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 4 451 € à 9 734 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 390 €
Antony · 9 420 ventes depuis 2014
cette adresse : +6 %
LE BÂTI
1956
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0B0074 · BDNB
Avenue Guyenne, numéro par numéro
13 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 3−9 %6 938 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019n° 5−30 %5 366 €/m²Maison 149 m² · vendu 2016n° 9+27 %9 688 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022n° 11−7 %7 087 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023n° 13−2 %7 477 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014n° 15+9 %8 311 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021n° 25−9 %6 929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 35−22 %5 973 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016
AVENUE GUYENNEMÉDIANE DE LA RUE 7 613 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+29 %9 803 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025n° 8+3 %7 876 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018
n° 12VOUS ÊTES ICI5 732 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 26+0 %7 613 €/m²Maison 200 m² · vendu 2023n° 36−51 %3 713 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2023MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 988 €
13 445 €
▲ VENTE 2020 ICI · 5 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 3 988 € à 13 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 243 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue de Guyenne6 ventes
7 219 €
▼ −21 %
Avenue de Guyenne
Fourchette courante6 468 – 8 212 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Bien type : maison de 173 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 992 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 533 €
173 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 12 Avenue Guyenne à Antony ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 12 Avenue Guyenne a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/06/2020, maison de 173 m² à 991 560 €, soit 5 732 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Guyenne ?
Non : 5 732 €/m² contre 7 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Antony.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI