France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue de Sceaux › n° 7

7 Avenue de Sceaux, Antony

Vendu 900 000 € (5 769 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 921604 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −16 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Antony6 542 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 163 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1925

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN320 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 769 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue de Sceaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/04/2023 n° 7 · Maison · 9 p. 17/04/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 900 000 €5 769 €/m² 5 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Sceaux, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+72 %9 583 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019

n° 7VOUS ÊTES ICI5 769 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 17+69 %9 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014

AVENUE DE SCEAUXMÉDIANE DE LA RUE 5 557 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−4 %5 345 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 18+1 %5 609 €/m²Maison 169 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 832 € 16 078 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 BD PIERRE BROSSOLETTE 80 m² 680 000 € 8 500 €

49 BD PIERRE BROSSOLETTE 120 m² 1 225 200 € 10 210 €

5 RUE D ALSACE LORRAINE 53 m² 390 080 € 7 360 €

9 B VLA ST GEORGES 80 m² 740 000 € 9 250 €

78 AV LEON BLUM 113 m² 320 016 € 2 832 €

74 AV LEON BLUM 94 m² 800 034 € 8 511 €

3 B VLA SAINT GEORGES 104 m² 775 008 € 7 452 €

41 BD PIERRE BROSSOLETTE 119 m² 860 013 € 7 227 €

60 AV LEON BLUM 75 m² 900 000 € 12 000 €

58 AV LEON BLUM 115 m² 921 495 € 8 013 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 832 € à 16 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Sceaux

Ventes sur la voie1

Parc de Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+5 %

Voir Parc de Sceaux ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-17 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 900 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 186 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue de Sceaux à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue de Sceaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2023, maison de 156 m² à 900 000 €, soit 5 769 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Sceaux ?

Oui : 5 769 €/m² contre 5 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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