France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue de la Marne › n° 38

38 Avenue de la Marne, Antony

Vendu 670 000 € (4 188 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 9216026 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 188 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue de la Marne5 652 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Conservatoire Darius Milhaud5 554 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Antony5 393 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0192

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN357 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 188 €/m² en 2015 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue de la Marne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2015 n° 38 · Maison · 5 p. 15/10/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 670 000 €4 188 €/m² 4 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Marne, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−27 %4 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 19 B+39 %7 838 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 21−21 %4 458 €/m²Maison 142 m² · vendu 2020 n° 25+12 %6 324 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 29+26 %7 119 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020

AVENUE DE LA MARNEMÉDIANE DE LA RUE 5 652 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %5 652 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025 n° 14+17 %6 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016 n° 18−21 %4 490 €/m²Maison 165 m² · vendu 2024 n° 26−4 %5 408 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025

n° 38VOUS ÊTES ICI4 188 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 42+13 %6 366 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2023 n° 44+29 %7 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 48−19 %4 593 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue de la Marne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 927 € 9 609 € ▲ VENTE 2015 ICI · 4 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 AV DE LA MARNE 148 m² 935 952 € 6 324 €

19 B AV DE LA MARNE 74 m² 580 012 € 7 838 €

42 AV DE LA MARNE 155 m² 851 415 € 5 493 €

42 AV DE LA MARNE 104 m² 752 960 € 7 240 €

44 AV DE LA MARNE 75 m² 545 025 € 7 267 €

4 RUE DE VERDUN 64 m² 420 032 € 6 563 €

41 RUE DE REIMS 49 m² 427 476 € 8 724 €

26 AV DE LA MARNE 98 m² 529 984 € 5 408 €

18 RUE DE VERDUN 190 m² 995 790 € 5 241 €

20 RUE DE VERDUN 77 m² 623 007 € 8 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 9 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Marne

Fourchette courante4 798 – 6 641 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Marne ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-31 %

Rendement brut5.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 670 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 268 €

160 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue de la Marne32 ventes depuis 2014 · 5 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue de la Marne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (4 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue de la Marne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/10/2015, maison de 160 m² à 670 000 €, soit 4 188 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marne ?

Non : 4 188 €/m² contre 5 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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