France › Antony › Conservatoire Darius Milhaud › Avenue de la Marne › n° 18

18 Avenue de la Marne, Antony

Vendu 740 930 € (4 490 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 9216021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de la Marne5 652 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Conservatoire Darius Milhaud5 554 €/m² 619 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Antony5 426 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN331 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 490 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue de la Marne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2024 n° 18 · Maison · 8 p. 29/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 740 930 €4 490 €/m² 4 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de la Marne, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 19 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−25 %4 228 €/m²Appt 62 m² · 6 ventes · 2022 n° 11−27 %4 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 19 B+39 %7 838 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 21−21 %4 458 €/m²Maison 142 m² · vendu 2020 n° 25+12 %6 324 €/m²Maison 148 m² · vendu 2021 n° 29+26 %7 119 €/m²Maison 118 m² · vendu 2020

AVENUE DE LA MARNEMÉDIANE DE LA RUE 5 652 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %5 652 €/m²Appt 72 m² · 13 ventes · 2025 n° 14+17 %6 585 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

n° 18VOUS ÊTES ICI4 490 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 26−4 %5 408 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 38−26 %4 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 42+13 %6 366 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2023 n° 44+29 %7 267 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue de la Marne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 118 € 9 609 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 490 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 AV DE LA MARNE 85 m² 350 030 € 4 118 €

26 AV DE LA MARNE 98 m² 529 984 € 5 408 €

11 RUE DE REIMS 245 m² 1 121 365 € 4 577 €

9 RUE DE REIMS 176 m² 940 016 € 5 341 €

7 RUE DE REIMS 64 m² 614 976 € 9 609 €

4 RUE DE VERDUN 64 m² 420 032 € 6 563 €

19 B AV DE LA MARNE 74 m² 580 012 € 7 838 €

13 RUE DE VERDUN 197 m² 1 051 980 € 5 340 €

36 RUE DE REIMS 96 m² 638 016 € 6 646 €

12 RUE DE REIMS 108 m² 755 028 € 6 991 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 118 € à 9 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Marne

Fourchette courante4 798 – 6 641 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Marne ↗

Conservatoire Darius Milhaud

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+2 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-31 %

Rendement brut5.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 741 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 370 €

165 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue de la Marne32 ventes depuis 2014 · 5 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERConservatoire Darius Milhaud619 ventes · 5 554 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue de la Marne à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue de la Marne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, maison de 165 m² à 740 930 €, soit 4 490 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marne ?

Non : 4 490 €/m² contre 5 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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