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France › Antony › La Fontaine › Avenue Beausejour › n° 4

4 Avenue Beausejour, Antony

Vendu 579 900 € (7 732 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 9216030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 732 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +30 %Avenue Beausejour5 946 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %La Fontaine6 735 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Antony7 021 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 124 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN169 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 7 732 €/m² en 2019 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Beausejour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 22/08/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 579 900 €7 732 €/m² 7 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 555 € 13 333 € ▲ VENTE 2019 ICI · 7 732 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 AV BEAUSEJOUR 167 m² 992 982 € 5 946 €
11 AV DES COTTAGES 122 m² 1 174 982 € 9 631 €
10 AV DE BERRY 150 m² 859 950 € 5 733 €
9 AV DE BERRY 78 m² 799 968 € 10 256 €
25 AV BEAUSEJOUR 114 m² 751 146 € 6 589 €
9 AV DE L ILE DE FRANCE 140 m² 630 140 € 4 501 €
16 AV DE POITOU 93 m² 1 239 969 € 13 333 €
1 AV DE BERRY 150 m² 233 250 € 1 555 €
15 AV DE L ILE DE FRANCE 58 m² 695 014 € 11 983 €
7 AV DE POITOU 135 m² 1 403 055 € 10 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 555 € à 13 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Beauséjour
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Beauséjour ↗
La Fontaine
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-4 %
Voir La Fontaine ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 532 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Beausejour17 ventes depuis 2014 · 5 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine400 ventes · 6 735 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 7 021 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Beausejour à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (7 732 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Beausejour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2019, maison de 75 m² à 579 900 €, soit 7 732 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beausejour ?

Oui : 7 732 €/m² contre 5 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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