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France › Antony › La Fontaine › Avenue Beausejour › n° 38

38 Avenue Beausejour, Antony

Vendu 834 670 € (15 457 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 92160160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3815 457 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEAvenue Beausejour5 946 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +130 %La Fontaine6 735 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +136 %Antony6 561 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0252
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN512 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 15 457 €/m² en 2019 · +160 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Avenue Beausejour

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2019 n° 38 · Maison · 4 p. 05/11/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 834 670 €15 457 €/m² 15 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 277 € 10 067 € ▲ VENTE 2019 ICI · 15 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 AV BEAUSEJOUR 114 m² 751 146 € 6 589 €
45 RUE DE LA PEPINIERE 102 m² 844 968 € 8 284 €
84 RUE DE LA FONTAINE GRELOT 128 m² 675 456 € 5 277 €
42 AV DES COTTAGES 153 m² 1 128 834 € 7 378 €
22 AV BEAUSEJOUR 167 m² 992 982 € 5 946 €
45 AV DES COTTAGES 128 m² 1 200 000 € 9 375 €
85 RUE DE LA FONTAINE GRELOT 125 m² 866 125 € 6 929 €
79 RUE DE LA FONTAINE GRELOT 75 m² 755 025 € 10 067 €
31 RUE ALFRED NOMBLOT 120 m² 912 000 € 7 600 €
29 RUE ALFRED NOMBLOT 106 m² 843 760 € 7 960 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 277 € à 10 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Beauséjour
Ventes sur la voie2
Voir Avenue Beauséjour ↗
La Fontaine
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune6ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+3 %
Voir La Fontaine ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut2.9 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 835 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 103 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
63 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEAvenue Beausejour17 ventes depuis 2014 · 5 946 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Fontaine400 ventes · 6 735 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 561 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Avenue Beausejour à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (15 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Avenue Beausejour a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2019, maison de 54 m² à 834 670 €, soit 15 457 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Beausejour ?

Oui : 15 457 €/m² contre 5 946 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +160 %, et +187 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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