France › Antibes › Ponteil › Traverse Martelly › n° 1

1 Traverse Martelly, Antibes

Vendu 190 420 € (4 232 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 061605 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 452 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Traverse Martelly4 022 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Ponteil5 282 €/m² 2 009 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Antibes5 048 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 2 920 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CR0668 + CR0670

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX9

LOGEMENTS119

Dernière vente : 4 232 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Traverse Martelly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 896 € À 7 115 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 420 €4 232 €/m² 4 232 €

13/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €

18/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 000 €3 172 €/m² 3 172 €

10/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 304 600 €5 641 €/m² 5 641 €

16/10/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

01/08/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 500 €4 744 €/m² 4 744 €

17/07/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 381 €4 275 €/m² 4 275 €

26/06/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 286 €4 762 €/m² 4 762 €

27/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

20/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 000 €3 709 €/m² 3 709 €

24/09/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

29/05/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

05/02/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/02/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 122 000 €4 207 €/m² 4 207 €

09/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 330 000 €4 583 €/m² 4 583 €

19/12/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

28/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 129 000 €5 375 €/m² 5 375 €

01/09/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 128 250 €4 422 €/m² 4 422 €

31/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 31/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

10/07/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

13/03/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/02/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

17/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 000 €4 179 €/m² 4 179 €

17/12/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

05/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

07/10/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 115 000 €4 107 €/m² 4 107 €

04/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/10/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 126 000 €5 250 €/m² 5 250 €

18/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 199 000 €3 685 €/m² 3 685 €

25/11/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 000 €3 321 €/m² 3 321 €

26/05/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

20/03/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/12/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 134 000 €2 436 €/m² 2 436 €

08/10/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 08/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/09/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

09/08/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

29/03/2019 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

11/03/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 500 €3 452 €/m² 3 452 €

11/02/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/02/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 133 500 €2 472 €/m² 2 472 €

04/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

04/02/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

31/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

19/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/09/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 07/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 000 €2 945 €/m² 2 945 €

03/07/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/07/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

13/06/2018 n° 1 · Appartement · 2 p. 13/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

26/09/2017 n° 1 · Appartement 26/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

17/05/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/11/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 28/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

08/08/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 08/08/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

25/07/2016 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 000 €2 630 €/m² 2 630 €

02/05/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/05/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

24/02/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

04/08/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/04/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 500 €3 173 €/m² 3 173 €

24/10/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

01/08/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/03/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/03/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 000 €7 115 €/m² 7 115 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Traverse Martelly, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 452 €/m²62 ventes · dernière 2026

TRAVERSE MARTELLYMÉDIANE DE LA RUE 4 022 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+46 %5 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 6−36 %2 565 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 933 € 5 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 TRA MARTELLY 45 m² 184 995 € 4 111 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 30 m² 141 990 € 4 733 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 26 m² 136 396 € 5 246 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 28 m² 122 304 € 4 368 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 37 m² 180 005 € 4 865 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 57 m² 200 013 € 3 509 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 28 m² 141 008 € 5 036 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 23 m² 79 994 € 3 478 €

68 BD DU PRESIDENT WILSON 65 m² 314 990 € 4 846 €

99 BD DU PRESIDENT WILSON 32 m² 112 000 € 3 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 933 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Traverse Martelly

Ventes sur la voie0

Voir Traverse Martelly ↗

Ponteil

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+5 %

Voir Ponteil ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+10 %

Rendement brut4.2 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

821 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUETraverse Martelly65 ventes depuis 2014 · 4 022 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPonteil2 009 ventes · 5 282 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Traverse Martelly à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 920 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Traverse Martelly a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2026, appartement de 45 m² à 190 420 €, soit 4 232 €/m².

Est-ce cher pour Traverse Martelly ?

Oui : 4 232 €/m² contre 4 022 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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