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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Fourmilliere › n° 8

8 Rue Fourmilliere, Antibes

Vendu 1 000 000 € (20 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 06600173 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 88 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Fourmilliere7 322 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Vieille Ville6 366 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antibes8 177 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 122 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 20 000 €/m² en 2024 · +173 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Fourmilliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 000 € À 20 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2024 n° 8 · Maison · 2 p. 13/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 1 000 000 €20 000 €/m² 20 000 €
04/11/2019 n° 8 · Maison · 2 p. 04/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 400 000 €8 000 €/m² 8 000 €
12/10/2017 n° 8 · Maison · 2 p. 12/10/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 300 000 €6 000 €/m² 6 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Fourmilliere, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−45 %4 061 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025n° 13+0 %7 322 €/m²Maison 59 m² · vendu 2022n° 25−20 %5 893 €/m²Appt 56 m² · vendu 2018n° 31+0 %7 327 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2024n° 33+2 %7 448 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2024
RUE FOURMILLIEREMÉDIANE DE LA RUE 7 322 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−11 %6 533 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI8 000 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 10−18 %6 023 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025n° 12−7 %6 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024n° 14−54 %3 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 600 € 19 932 € ▲ VENTE 2024 ICI · 20 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE FOURMILLIERE 48 m² 318 240 € 6 630 €
10 RUE FOURMILLIERE 48 m² 260 016 € 5 417 €
12 RUE FOURMILLIERE 75 m² 510 000 € 6 800 €
13 RUE FOURMILLIERE 59 m² 431 998 € 7 322 €
12 RUE SAINT ANTOINE 86 m² 1 262 480 € 14 680 €
33 RUE FOURMILLIERE 145 m² 1 329 940 € 9 172 €
7 RUE ARAZY 58 m² 394 980 € 6 810 €
1 B RUE DE LA REPUBLIQUE 393 m² 1 349 955 € 3 435 €
2 RUE DU TRIBUNAL 120 m² 500 040 € 4 167 €
7 AV GUILLABERT 140 m² 1 420 020 € 10 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 19 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 221 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Fourmillière
Fourchette courante6 660 – 8 740 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Fourmillière ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+57 %
Rendement brut3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 1,00 M€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
969 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
86 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Fourmilliere24 ventes depuis 2014 · 7 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 6 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 8 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Fourmilliere à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (20 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 122 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Fourmilliere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, maison de 50 m² à 1 000 000 €, soit 20 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourmilliere ?

Oui : 20 000 €/m² contre 7 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +173 %, et +280 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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