France › Antibes › Vieille Ville › Rue Fourmilliere › n° 31

31 Rue Fourmilliere, Antibes

Vendu 175 850 € (7 327 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 066000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 317 327 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Fourmilliere7 322 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Vieille Ville5 606 €/m² 1 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Antibes5 434 €/m² 26 904 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 2 406 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 7 327 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Fourmilliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 000 € À 8 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/12/2024 n° 31 · Appartement · 2 p. 13/12/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 175 850 €7 327 €/m² 7 327 €

14/11/2022 n° 31 · Appartement · 3 p. 14/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 255 500 €8 517 €/m² 8 517 €

10/05/2021 n° 31 · Appartement · 2 p. 10/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 150 000 €6 250 €/m² 6 250 €

10/09/2018 n° 31 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 294 000 €8 167 €/m² 8 167 €

13/11/2017 n° 31 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Fourmilliere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−45 %4 061 €/m²Appt 27 m² · 6 ventes · 2025 n° 13+0 %7 322 €/m²Maison 59 m² · vendu 2022 n° 25−20 %5 893 €/m²Appt 56 m² · vendu 2018

n° 31VOUS ÊTES ICI7 327 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 33+2 %7 448 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2024

RUE FOURMILLIEREMÉDIANE DE LA RUE 7 322 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−11 %6 533 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2020 n° 8+9 %8 000 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−18 %6 023 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 12−7 %6 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024 n° 14−54 %3 333 €/m²Appt 30 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 644 € 11 957 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 327 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE SAINT ANTOINE 56 m² 337 008 € 6 018 €

18 RUE SAINT ANTOINE 56 m² 408 016 € 7 286 €

10 RUE SAINT ANTOINE 23 m² 275 011 € 11 957 €

10 RUE SAINT ANTOINE 79 m² 425 020 € 5 380 €

3 PL AMIRAL BARNAUD 21 m² 114 996 € 5 476 €

3 PL AMIRAL BARNAUD 19 m² 199 994 € 10 526 €

4 PL AMIRAL BARNAUD 41 m² 293 478 € 7 158 €

4 PL AMIRAL BARNAUD 41 m² 313 199 € 7 639 €

9 RUE FOURMILLIERE 27 m² 202 338 € 7 494 €

9 RUE FOURMILLIERE 30 m² 212 010 € 7 067 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 644 € à 11 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fourmillière

Fourchette courante7 243 – 7 494 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2025

Voir Rue Fourmillière ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+19 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune+3 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+18 %

Rendement brut3.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune16ᵉ sur 97

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 259 – 4 580 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 176 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

438 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Fourmilliere24 ventes depuis 2014 · 7 322 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 497 ventes · 5 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes26 904 ventes · 5 434 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Fourmilliere à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Fourmilliere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 24 m² à 175 850 €, soit 7 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fourmilliere ?

Oui : 7 327 €/m² contre 7 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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