France › Antibes › Vieille Ville › Rue du Bas Castelet › n° 41

41 Rue du Bas Castelet, Antibes

Vendu 150 000 € (8 333 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 0660014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 417 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Bas Castelet7 308 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Antibes5 667 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 2 113 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 8 333 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue du Bas Castelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 069 € À 9 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

31/05/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 182 500 €5 069 €/m² 5 069 €

05/02/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €

21/08/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 125 000 €9 615 €/m² 9 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Bas Castelet, numéro par numéro

28 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−57 %3 142 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2021 n° 33−61 %2 862 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2017 n° 35+124 %16 357 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2022 n° 37−30 %5 114 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015 n° 39−27 %5 322 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019

n° 41VOUS ÊTES ICI7 333 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 45−31 %5 045 €/m²Appt 112 m² · vendu 2017 n° 45 A−18 %5 986 €/m²Appt 147 m² · vendu 2016

RUE DU BAS CASTELETMÉDIANE DE LA RUE 7 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+23 %9 000 €/m²Appt 50 m² · vendu 2016 n° 32−42 %4 233 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 38−66 %2 500 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 44−37 %4 636 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022 n° 46+0 %7 308 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 28 adresses vendues Rue du Bas Castelet →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 646 € 20 761 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES PAVEURS 79 m² 306 994 € 3 886 €

3 RUE DES PAVEURS 54 m² 172 854 € 3 201 €

3 RUE DES PAVEURS 79 m² 130 034 € 1 646 €

3 RUE DES PAVEURS 54 m² 119 988 € 2 222 €

3 RUE DES PAVEURS 130 m² 312 000 € 2 400 €

3 RUE DES PAVEURS 37 m² 282 014 € 7 622 €

6 RUE DU SAFRANIER 34 m² 329 188 € 9 682 €

9 RUE DES PAVEURS 25 m² 241 000 € 9 640 €

44 RUE DU BAS CASTELET 66 m² 305 976 € 4 636 €

2 RUE DU SAFRANIER 29 m² 180 003 € 6 207 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 646 € à 20 761 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bas Castelet

Fourchette courante5 936 – 9 738 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bas Castelet ↗

Vieille Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers

vs commune0 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+23 %

Rendement brut2.8 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

329 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue du Bas Castelet39 ventes depuis 2014 · 7 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue du Bas Castelet à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue du Bas Castelet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 18 m² à 150 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bas Castelet ?

Oui : 8 333 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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