CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › Vieille Ville › Rue du Bas Castelet › n° 27

27 Rue du Bas Castelet, Antibes

Vendu 285 000 € (6 628 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 066009 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue du Bas Castelet, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 142 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue du Bas Castelet7 308 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Antibes5 631 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 177 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 6 628 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Bas Castelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 6 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 285 000 €6 628 €/m² 6 628 €
20/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
26/04/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 500 €3 142 €/m² 3 142 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 222 € 11 318 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 628 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU BAS CASTELET 28 m² 280 364 € 10 013 €
1 RUE DES PECHEURS 48 m² 224 304 € 4 673 €
1 RUE DES PECHEURS 39 m² 294 996 € 7 564 €
1 RUE DES PECHEURS 24 m² 210 000 € 8 750 €
42 RUE DU HAUT CASTELET 26 m² 169 988 € 6 538 €
42 RUE DU HAUT CASTELET 11 m² 124 498 € 11 318 €
42 RUE DU HAUT CASTELET 26 m² 155 012 € 5 962 €
3 RUE DES PECHEURS 24 m² 139 992 € 5 833 €
16 RUE DU BAS CASTELET 83 m² 749 988 € 9 036 €
6 RUE DU SAFRANIER 34 m² 329 188 € 9 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 11 318 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bas Castelet
Fourchette courante5 936 – 9 738 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bas Castelet ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune+1 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+22 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
785 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Bas Castelet39 ventes depuis 2014 · 7 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 631 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Bas Castelet à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Bas Castelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2021, appartement de 43 m² à 285 000 €, soit 6 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bas Castelet ?

Non : 6 628 €/m² contre 7 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien