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France › Antibes › Vieille Ville › Rue Aubernon › n° 3

3 Rue Aubernon, Antibes

Vendu 166 000 € (4 150 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0660032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 150 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Aubernon6 128 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Vieille Ville5 662 €/m² 1 561 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Antibes5 916 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 1 763 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 150 €/m² en 2025 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Aubernon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 017 € À 10 569 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 000 €4 150 €/m² 4 150 €
20/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 190 245 €10 569 €/m² 10 569 €
30/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €
05/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €
01/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 01/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €
06/02/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €
17/08/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/08/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 900 €3 017 €/m² 3 017 €
30/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 194 500 €3 670 €/m² 3 670 €
23/09/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 600 € 10 580 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE AUBERNON 70 m² 280 000 € 4 000 €
5 RUE AUBERNON 55 m² 395 010 € 7 182 €
5 RUE DES PALMIERS 33 m² 224 004 € 6 788 €
5 RUE DES PALMIERS 42 m² 242 004 € 5 762 €
5 RUE DES PALMIERS 42 m² 256 494 € 6 107 €
5 RUE DES PALMIERS 50 m² 80 000 € 1 600 €
5 RUE DES PALMIERS 50 m² 240 000 € 4 800 €
6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 89 m² 428 535 € 4 815 €
6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 242 016 € 5 042 €
9 RUE AUBERNON 60 m² 394 980 € 6 583 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 10 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Aubernon
Fourchette courante5 008 – 7 144 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Aubernon ↗
Vieille Ville
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune2ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-4 %
Voir Vieille Ville ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+29 %
Rendement brut3.3 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
730 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Aubernon72 ventes depuis 2014 · 6 128 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieille Ville1 561 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 916 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Aubernon à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 763 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Aubernon a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 40 m² à 166 000 €, soit 4 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Aubernon ?

Non : 4 150 €/m² contre 6 128 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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