CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › La Constance-Le Puy › Chemin de la Constance › n° 1026

1026 Chemin de la Constance, Antibes

Vendu 308 000 € (5 600 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0660014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 1026 Chemin de la Constance, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10265 600 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin de la Constance6 522 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %La Constance-Le Puy4 957 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Antibes5 793 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1026Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EL0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2021 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1026 Chemin de la Constance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 636 € À 7 711 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2021 n° 1026 · Appartement · 3 p. 09/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 308 000 €5 600 €/m² 5 600 €
03/01/2020 n° 1026 · Appartement · 2 p. 03/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 347 000 €7 711 €/m² 7 711 €
06/02/2018 n° 1026 · Appartement · 3 p. 06/02/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 107 € 10 632 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1190 CHE DE LA CONSTANCE 95 m² 1 010 040 € 10 632 €
357 AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON 61 m² 398 879 € 6 539 €
452 AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON 97 m² 728 955 € 7 515 €
547 CHE DE LA CONSTANCE 76 m² 570 000 € 7 500 €
511 CHE DE LA CONSTANCE 87 m² 580 029 € 6 667 €
2175 AV JEAN MICHARD PELLISSIER 104 m² 427 128 € 4 107 €
488 CHE DE LA CONSTANCE 102 m² 799 986 € 7 843 €
1395 CHE DES RASTINES 118 m² 649 944 € 5 508 €
105 CHE DE LA SUQUETTE 65 m² 355 030 € 5 462 €
105 CHE DE LA SUQUETTE 62 m² 317 006 € 5 113 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 107 € à 10 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Constance
Fourchette courante6 651 – 8 589 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de la Constance ↗
La Constance-Le Puy
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Constance-Le Puy ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+26 %
Rendement brut3.5 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 308 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 004 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1026 ?

LA RUEChemin de la Constance32 ventes depuis 2014 · 6 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Constance-Le Puy993 ventes · 4 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1026Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1026 Chemin de la Constance à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1026 Chemin de la Constance a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2021, appartement de 55 m² à 308 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Constance ?

Non : 5 600 €/m² contre 6 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien