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France › Antibes › La Constance-Le Puy › Chemin de la Constance › n° 547

547 Chemin de la Constance, Antibes

Vendu 570 000 € (7 500 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 0660015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5472 962 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Chemin de la Constance6 522 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %La Constance-Le Puy4 957 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Antibes5 481 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 547Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 7 500 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 547 Chemin de la Constance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 408 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/05/2022 n° 547 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 570 000 €7 500 €/m² 7 500 €
04/12/2020 n° 547 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €
30/01/2020 n° 547 · Appartement · 3 p. 30/01/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 622 € 10 632 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
511 CHE DE LA CONSTANCE 87 m² 580 029 € 6 667 €
488 CHE DE LA CONSTANCE 102 m² 799 986 € 7 843 €
105 CHE DE LA SUQUETTE 65 m² 355 030 € 5 462 €
105 CHE DE LA SUQUETTE 62 m² 317 006 € 5 113 €
105 CHE DE LA SUQUETTE 38 m² 255 018 € 6 711 €
246 CHE DE LA CONSTANCE 62 m² 359 972 € 5 806 €
246 CHE DE LA CONSTANCE 69 m² 440 013 € 6 377 €
110 AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON 42 m² 207 018 € 4 929 €
110 AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON 42 m² 203 490 € 4 845 €
110 AV FRANCOIS MARIUS SPAGNON 40 m² 215 000 € 5 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 622 € à 10 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Constance
Fourchette courante6 651 – 8 589 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2024
Voir Chemin de la Constance ↗
La Constance-Le Puy
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Constance-Le Puy ↗
Antibes
Tendance 3 ans+9 %
vs département+19 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 570 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 387 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 547 ?

LA RUEChemin de la Constance32 ventes depuis 2014 · 6 522 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Constance-Le Puy993 ventes · 4 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 547Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 547 Chemin de la Constance à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 547 Chemin de la Constance a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2022, appartement de 76 m² à 570 000 €, soit 7 500 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Constance ?

Oui : 7 500 €/m² contre 6 522 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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