21 Boulevard Charles Guillaumont, Antibes
Vendu 323 700 € (7 707 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 066003 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Boulevard Charles Guillaumont, 06600 Antibescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 900 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Charles Guillaumont7 500 €/m² 292 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +52 %Pont du Lys-Antibes-Les Pins4 545 €/m² 2 226 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Antibes5 004 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 969 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles CP0347 + CT0564 + CT0329CONSTRUCTION1961
NIVEAUX9
LOGEMENTS50
Dernière vente : 7 707 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue
Boulevard Charles Guillaumont, numéro par numéro
21 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 7−2 %7 329 €/m²Appt 69 m² · 8 ventes · 2025n° 9−22 %5 847 €/m²Appt 32 m² · 14 ventes · 2025n° 11−1 %7 435 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025n° 13−13 %6 506 €/m²Appt 43 m² · 12 ventes · 2026
n° 21VOUS ÊTES ICI6 900 €/m²14 ventes · dernière 2024
n° 23+0 %7 500 €/m²Appt 70 m² · 31 ventes · 2025n° 27+13 %8 478 €/m²Appt 30 m² · 33 ventes · 2026n° 27 B+144 %18 333 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014n° 29−6 %7 083 €/m²Appt 24 m² · 9 ventes · 2026n° 29 T−30 %5 229 €/m²Appt 33 m² · 36 ventes · 2026n° 31 B−48 %3 917 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021n° 33+14 %8 571 €/m²Appt 43 m² · 21 ventes · 2026n° 35−30 %5 262 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2026BOULEVARD CHARLES GUILLAUMONTMÉDIANE DE LA RUE 7 500 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 21 adresses vendues Boulevard Charles Guillaumont →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 643 €
11 412 €
▲ VENTE 2024 ICI · 7 707 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 4 643 € à 11 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Charles Guillaumont
Fourchette courante6 386 – 9 417 €/m²
vs commune+56 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Charles Guillaumont ↗Pont du Lys-Antibes-Les Pins
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-9 %
Voir Pont du Lys-Antibes-Les Pins ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUEBoulevard Charles Guillaumont292 ventes depuis 2014 · 7 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Lys-Antibes-Les Pins2 226 ventes · 4 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Boulevard Charles Guillaumont à Antibes ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 969 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Boulevard Charles Guillaumont a-t-il été vendu ?
14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, appartement de 42 m² à 323 700 €, soit 7 707 €/m².
Est-ce cher pour Boulevard Charles Guillaumont ?
Oui : 7 707 €/m² contre 7 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Antibes.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI