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France › Antibes › Saint-Maymes-Lauvert › Avenue General Ferrie › n° 310

310 Avenue General Ferrie, Antibes

Vendu 290 000 € (3 295 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 0660019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3103 295 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue General Ferrie4 075 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Maymes-Lauvert4 129 €/m² 753 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Antibes4 938 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 764 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CT0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 295 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Avenue General Ferrie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/07/2021 n° 310 · Appartement · 4 p. 08/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue General Ferrie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 251
CÔTÉ IMPAIR
n° 49−3 %3 965 €/m²Maison 340 m² · 2 ventes · 2022n° 135−15 %3 475 €/m²Appt 59 m² · 7 ventes · 2025n° 209+11 %4 528 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020n° 251−4 %3 900 €/m²Appt 75 m² · 10 ventes · 2024
AVENUE GENERAL FERRIEMÉDIANE DE LA RUE 4 075 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30+2 %4 150 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2025n° 242−6 %3 833 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018
n° 310VOUS ÊTES ICI3 295 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 367 € 7 353 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 295 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV EL SOL 55 m² 251 515 € 4 573 €
28 AV EL SOL 16 m² 85 008 € 5 313 €
28 AV EL SOL 46 m² 256 450 € 5 575 €
28 AV EL SOL 69 m² 310 017 € 4 493 €
251 AV GENERAL FERRIE 62 m² 345 030 € 5 565 €
251 AV GENERAL FERRIE 73 m² 270 027 € 3 699 €
251 AV GENERAL FERRIE 62 m² 218 488 € 3 524 €
251 AV GENERAL FERRIE 95 m² 380 000 € 4 000 €
251 AV GENERAL FERRIE 73 m² 274 991 € 3 767 €
251 AV GENERAL FERRIE 75 m² 323 775 € 4 317 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 367 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Général Ferrié
Fourchette courante3 859 – 5 368 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Général Ferrié ↗
Saint-Maymes-Lauvert
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Maymes-Lauvert ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 606 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUEAvenue General Ferrie31 ventes depuis 2014 · 4 075 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maymes-Lauvert753 ventes · 4 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Avenue General Ferrie à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 295 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 764 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Avenue General Ferrie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/07/2021, appartement de 88 m² à 290 000 €, soit 3 295 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Ferrie ?

Non : 3 295 €/m² contre 4 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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