France › Antibes › Rabiac-La Paganne › Avenue des Orangers › n° 21

21 Avenue des Orangers, Antibes

Vendu 170 000 € (6 296 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0660012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 296 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue des Orangers5 608 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +65 %Rabiac-La Paganne3 814 €/m² 424 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Antibes4 985 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 957 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0394

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 296 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Avenue des Orangers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 444 € À 6 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

23/02/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 23/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 147 000 €5 444 €/m² 5 444 €

27/01/2026 n° 21 · Appartement · 1 p. 27/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 187 000 €6 926 €/m² 6 926 €

22/10/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 174 320 €6 456 €/m² 6 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue des Orangers, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+4 %5 854 €/m²Appt 52 m² · 6 ventes · 2026 n° 17−14 %4 795 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 19+0 %5 594 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2026

n° 21VOUS ÊTES ICI6 296 €/m²4 ventes · dernière 2026

AVENUE DES ORANGERSMÉDIANE DE LA RUE 5 608 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 928 € 6 625 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 296 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DE LA VERTE PAGANE 123 m² 799 992 € 6 504 €

1 AV EMILIE 70 m² 217 630 € 3 109 €

1 AV EMILIE 127 m² 244 856 € 1 928 €

6 AV EMILIE 56 m² 214 984 € 3 839 €

4 RUE GAIRAUD 146 m² 434 350 € 2 975 €

1 AV MAS ENSOLEILLE 68 m² 284 988 € 4 191 €

1 AV MAS ENSOLEILLE 35 m² 117 985 € 3 371 €

1 AV MAS ENSOLEILLE 72 m² 244 368 € 3 394 €

1 AV MAS ENSOLEILLE 48 m² 201 024 € 4 188 €

1 AV MAS ENSOLEILLE 72 m² 242 136 € 3 363 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 928 € à 6 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Parc des Orangers

Ventes sur la voie0

Voir Parc des Orangers ↗

Rabiac-La Paganne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune23ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-23 %

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Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département+8 %

Rendement brut3.6 %

Voir Antibes ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

493 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue des Orangers16 ventes depuis 2014 · 5 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRabiac-La Paganne424 ventes · 3 814 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue des Orangers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue des Orangers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 27 m² à 170 000 €, soit 6 296 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Orangers ?

Oui : 6 296 €/m² contre 5 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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