France › Antibes › La Badine › Avenue des Aigles › n° 6

6 Avenue des Aigles, Antibes

Vendu 410 000 € (3 905 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 061609 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 250 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue des Aigles4 294 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %La Badine4 420 €/m² 398 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Antibes4 448 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 727 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS62

Dernière vente : 3 905 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Avenue des Aigles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 008 € À 5 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 410 000 €3 905 €/m² 3 905 €

05/07/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 600 €3 008 €/m² 3 008 €

25/06/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

05/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/05/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 16/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

31/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/01/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 569 000 €5 368 €/m² 5 368 €

07/09/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

18/02/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 390 000 €3 679 €/m² 3 679 €

18/01/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 445 000 €4 238 €/m² 4 238 €

06/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

17/09/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 455 000 €5 688 €/m² 5 688 €

10/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 398 000 €4 975 €/m² 4 975 €

15/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

26/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

06/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

14/11/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/11/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

15/01/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 386 100 €4 826 €/m² 4 826 €

27/02/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €

23/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Avenue des Aigles, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+43 %6 129 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020

AVENUE DES AIGLESMÉDIANE DE LA RUE 4 294 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %4 355 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI4 250 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 10+48 %6 371 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 122 € 14 592 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 AV DES AIGLES 85 m² 779 960 € 9 176 €

6 AV BONAPARTE 210 m² 1 039 920 € 4 952 €

4 RUE PAUL BOURGET 110 m² 350 020 € 3 182 €

4 RUE PAUL BOURGET 50 m² 230 000 € 4 600 €

20 RTE DE LA BADINE 101 m² 599 031 € 5 931 €

20 RTE DE LA BADINE 68 m² 357 612 € 5 259 €

20 RTE DE LA BADINE 68 m² 345 032 € 5 074 €

26 CHE DE LA COLLE 76 m² 575 016 € 7 566 €

26 CHE DE LA COLLE 52 m² 287 976 € 5 538 €

26 CHE DE LA COLLE 25 m² 147 350 € 5 894 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 122 € à 14 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue des Aigles

Fourchette courante3 988 – 5 590 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2024

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La Badine

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-1 %

Voir La Badine ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut4.6 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 916 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue des Aigles30 ventes depuis 2014 · 4 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Badine398 ventes · 4 420 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue des Aigles à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue des Aigles a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, appartement de 105 m² à 410 000 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Aigles ?

Non : 3 905 €/m² contre 4 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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