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France › Anost › Rue Andre Basdevant › n° 93

93 Rue Andre Basdevant, Anost

Vendu 33 000 € (611 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1736 · CP 7155023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
611 €▼ −23 %
Maison 54 m² vendu, 2 pièces · 11/08/2021
vs la rue : 793 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
793 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 648 € à 1 589 €/m²
LA COMMUNE · 2025
972 €
Anost · 247 ventes depuis 2014
cette adresse : −37 %
LE BÂTI
1736
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0B0685 · BDNB

Ventes enregistrées au 93 Rue Andre Basdevant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 611 € À 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2021 n° 93 · Maison · 2 p. 11/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 33 000 €611 €/m² 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Basdevant, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87
CÔTÉ IMPAIR
n° 49+125 %1 788 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 87+6 %838 €/m²Maison 99 m² · vendu 2017
n° 93VOUS ÊTES ICI611 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE ANDRE BASDEVANTMÉDIANE DE LA RUE 793 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+8 %854 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 12+0 %793 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
343 € 1 478 € ▲ VENTE 2021 ICI · 611 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DES ROPPES 80 m² 33 040 € 413 €
5 CHE DES ROPPES 70 m² 24 010 € 343 €
14 A RUE DE LA PIECE 85 m² 102 000 € 1 200 €
6 CHE DES SOURCES 62 m² 90 024 € 1 452 €
16 A RUE DE LA PIECE 130 m² 190 060 € 1 462 €
14 MONTCIMET 50 m² 60 700 € 1 214 €
10 CHE DES ROPPES 45 m² 66 510 € 1 478 €
5344 MONTCIMET 60 m² 49 980 € 833 €
20 A RUE DE LA PIECE 70 m² 73 430 € 1 049 €
15 CHE DES ROPPES 134 m² 194 970 € 1 455 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 343 € à 1 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 670 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Andre Basdevant1 ventes trop peu de ventes — —
Anost ↗259 ventes 1 047 € ▲ +5 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▼ −25 %
Rue Andre Basdevant
Ventes sur la voie1
Anost
Tendance 3 ans+11 %
vs département-28 %
Rendement brut7.2 %
Voir Anost ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune331ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 54 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
357 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Andre Basdevant à Anost ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (611 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Andre Basdevant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/08/2021, maison de 54 m² à 33 000 €, soit 611 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Basdevant ?

Non : 611 €/m² contre 793 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Anost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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