France › Annot › Les Granges › n° 5078

5078 Les Granges, Annot

Vendu 60 000 € (1 622 €/m²) en 2020 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 04240

☆ Suivre Prix immobilier Annot ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 622 €

Appartement 37 m² vendu, 2 pièces · 28/12/2020

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

2 037 €

Annot · 198 ventes depuis 2014

cette adresse : −20 %

LE BÂTI

—

3 niveaux · 12 logements

parcelle 0C0812 · BDNB

Ventes enregistrées au 5078 Les Granges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 184 € À 1 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/12/2020 n° 5078 · Appartement · 2 p. 28/12/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

23/08/2019 n° 5078 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2019 n° 5078 · Appartement · 2 p. 24/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 995 €1 457 €/m² 1 457 €

30/06/2017 n° 5078 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Les Granges, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5081 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 50811 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020

LES GRANGES

CÔTÉ PAIR

n° 5078VOUS ÊTES ICI1 457 €/m²4 ventes · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

397 € 3 650 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 622 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

LES GRANGES 167 m² 299 932 € 1 796 €

RLE DU CANAL 81 m² 115 020 € 1 420 €

7513 LE VILLAGE 52 m² 91 988 € 1 769 €

5406 LE VILLAGE 36 m² 41 508 € 1 153 €

5317 LE VILLAGE 63 m² 25 011 € 397 €

5312 LE VILLAGE 26 m² 21 996 € 846 €

5320 LE VILLAGE 41 m² 84 993 € 2 073 €

5413 BD ST PIERRE 89 m² 102 795 € 1 155 €

5392 LE VILLAGE 38 m² 19 988 € 526 €

RUE DU PEYRARD 37 m² 51 985 € 1 405 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Montée des Granges1 ventes trop peu de ventes — —

Annot ↗212 ventes 1 719 € ▲ +4 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 1 948 € ▼ −8 %

Montée des Granges

Ventes sur la voie1

Annot

Tendance 3 ans+22 %

vs département-12 %

Rendement brut7.1 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune28ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : appartement de 37 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

393 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5078 Les Granges à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 622 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5078 Les Granges a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2020, appartement de 37 m² à 60 000 €, soit 1 622 €/m².

Est-ce cher pour Les Granges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien