5081 Les Granges, Annot
Vendu 170 000 € (1 889 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 04240
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2020
1 889 €
Maison 90 m² vendu, 4 pièces · 13/08/2020
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
2 037 €
Annot · 198 ventes depuis 2014
cette adresse : −7 %
LE BÂTI
1964
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0C1024 · BDNB
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
367 €
3 644 €
▲ VENTE 2020 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
CHE DES GUEINES
68 m²
192 576 €
2 832 €
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 3 644 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse.
RAYON 411 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Montée des Granges0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Montée des Granges
Ventes sur la voie0
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune83ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2020
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 5081 Les Granges à Annot ?
La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 5081 Les Granges a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2020, maison de 90 m² à 170 000 €, soit 1 889 €/m².
Est-ce cher pour Les Granges ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI