France › Annot › Boulevard St Pierre › n° 5413

5413 Boulevard St Pierre, Annot

Vendu 102 804 € (1 155 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 042400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54131 155 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Annot1 719 €/m² 198 ventesPrix à Annot → LA CARTEAutour du n° 5413Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0459

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1904

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 155 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5413 Boulevard St Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/09/2021 n° 5413 · Appartement · 3 p. 02/09/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 102 804 €1 155 €/m² 1 155 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

397 € 3 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 155 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5406 LE VILLAGE 36 m² 41 508 € 1 153 €

RUE DU PEYRARD 37 m² 51 985 € 1 405 €

5392 LE VILLAGE 38 m² 19 988 € 526 €

5414 RUE DU PEYRARD 55 m² 103 015 € 1 873 €

7513 LE VILLAGE 52 m² 91 988 € 1 769 €

7185 RUE DES VALLASSES 35 m² 110 005 € 3 143 €

5369 LE VILLAGE 38 m² 50 008 € 1 316 €

RUE NOTRE DAME 28 m² 39 004 € 1 393 €

7189 RUE NOTRE DAME 20 m² 73 000 € 3 650 €

5365 LE VILLAGE 22 m² 35 992 € 1 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Bd Saint-Pierre

Ventes sur la voie1

Annot

Tendance 3 ans+22 %

vs département-12 %

Rendement brut9.2 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune28ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

944 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5413 ?

LA VILLEAnnot198 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annot → LA CARTEAutour du n° 5413Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5413 Boulevard St Pierre à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 155 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5413 Boulevard St Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2021, appartement de 89 m² à 102 804 €, soit 1 155 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard St Pierre ?

Oui : 1 155 €/m² contre 1 155 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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