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France › Annot › Le Village › n° 5372

5372 Le Village, Annot

Vendu 25 000 € (625 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0424053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5372625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −53 %Le Village1 318 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −64 %Annot1 719 €/m² 198 ventesPrix à Annot → LA CARTEAutour du n° 5372Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue
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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 99 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0407
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 625 €/m² en 2021 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5372 Le Village

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2021 n° 5372 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 2 905 € ▲ VENTE 2021 ICI · 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5205 CHE VERS LA VILLE 24 m² 33 000 € 1 375 €
5205 CHE VERS LA VILLE 42 m² 59 010 € 1 405 €
5205 CHE VERS LA VILLE 28 m² 36 008 € 1 286 €
5292 RUE BASSE 66 m² 152 790 € 2 315 €
5290 LE VILLAGE 39 m² 77 610 € 1 990 €
5290 LE VILLAGE 61 m² 177 205 € 2 905 €
5290 LE VILLAGE 55 m² 65 010 € 1 182 €
5302 A LE VILLAGE 30 m² 35 010 € 1 167 €
5303 RUE BASSE 56 m² 67 984 € 1 214 €
7006 LE VILLAGE 45 m² 48 015 € 1 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Vers la Ville
Ventes sur la voie3
Voir Chemin de Vers la Ville ↗
Annot
Tendance 3 ans+22 %
vs département-12 %
Rendement brut7.5 %
Voir Annot ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,4 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
14,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5372 ?

LA RUELe Village83 ventes depuis 2014 · 1 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnnot198 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annot → LA CARTEAutour du n° 5372Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5372 Le Village à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5372 Le Village a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2021, appartement de 40 m² à 25 000 €, soit 625 €/m².

Est-ce cher pour Le Village ?

Non : 625 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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