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France › Annonay › Charenton-Lombardière › Rue Leo Lagrange › n° 37

37 Rue Leo Lagrange, Annonay

Vendu 140 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 0710039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 920 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Leo Lagrange1 797 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Charenton-Lombardière1 373 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Annonay1 476 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 93 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX3
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Leo Lagrange

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 859 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 23/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
18/07/2024 n° 37 · Appartement · 4 p. 18/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €
16/07/2024 n° 37 · Appartement · 3 p. 16/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Leo Lagrange, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36n° 50 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−20 %1 429 €/m²Maison 84 m² · 3 ventes · 2025n° 13−3 %1 735 €/m²Maison 94 m² · 7 ventes · 2024
n° 37VOUS ÊTES ICI1 920 €/m²3 ventes · dernière 2025
RUE LEO LAGRANGEMÉDIANE DE LA RUE 1 797 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8−13 %1 565 €/m²Maison 115 m² · vendu 2017n° 12+31 %2 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 24−27 %1 304 €/m²Appt 161 m² · vendu 2024n° 26+9 %1 957 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 28−66 %608 €/m²Maison 123 m² · 2 ventes · 2022n° 36−6 %1 688 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2020n° 50+7 %1 919 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
448 € 2 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE LEO LAGRANGE 161 m² 209 944 € 1 304 €
25 CHE DE VILLEDIEU 85 m² 150 025 € 1 765 €
92 RUE DE CHARMENTON 160 m² 239 040 € 1 494 €
9018 AV CAMILLE CLAUDEL 182 m² 159 978 € 879 €
7 CHE DE CHABETOUT 174 m² 77 952 € 448 €
9006 AV CAMILLE CLAUDEL 266 m² 269 990 € 1 015 €
66 CHE DE LA MUETTE 80 m² 71 600 € 895 €
66 CHE DE LA MUETTE 80 m² 95 040 € 1 188 €
66 CHE DE LA MUETTE 80 m² 106 000 € 1 325 €
66 CHE DE LA MUETTE 80 m² 81 040 € 1 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 448 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 617 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leo Lagrange
Ventes sur la voie4
Voir Rue Leo Lagrange ↗
Charenton-Lombardière
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-7 %
Voir Charenton-Lombardière ↗
Annonay
Tendance 3 ans+16 %
vs département+1 %
Rendement brut5.6 %
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Ardèche
Rang de la commune27ᵉ sur 38
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 094 – 1 835 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
495 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Leo Lagrange23 ventes depuis 2014 · 1 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCharenton-Lombardière524 ventes · 1 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 1 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Leo Lagrange à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Leo Lagrange a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, appartement de 56 m² à 140 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leo Lagrange ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +77 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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