France › Annonay › Centre Ville › Rue de Deume › n° 16

16 Rue de Deume, Annonay

Vendu 90 000 € (957 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0710062 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue de Deume, 07100 Annonaycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16765 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue de Deume590 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Centre Ville910 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Annonay1 168 €/m² 2 698 ventesPrix à Annonay → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 619 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 957 €/m² en 2026 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Deume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 532 € À 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

11/06/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

06/05/2019 n° 16 · Appartement 06/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 63 500 €765 €/m² 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Deume, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+17 %693 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2019 n° 5+0 %590 €/m²Appt 136 m² · 3 ventes · 2024 n° 15−10 %529 €/m²Maison 208 m² · vendu 2023

RUE DE DEUMEMÉDIANE DE LA RUE 590 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+42 %839 €/m²Appt 33 m² · 7 ventes · 2023 n° 14−11 %525 €/m²Appt 22 m² · 7 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI765 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 20−21 %467 €/m²Appt 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

471 € 1 939 € ▲ VENTE 2026 ICI · 957 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE DEUME 45 m² 44 910 € 998 €

14 RUE DE DEUME 54 m² 26 514 € 491 €

14 RUE DE DEUME 22 m² 35 002 € 1 591 €

14 RUE DE DEUME 68 m² 32 028 € 471 €

14 RUE DE DEUME 22 m² 34 716 € 1 578 €

5 RUE DE DEUME 106 m² 62 540 € 590 €

5 RUE DE DEUME 136 m² 65 008 € 478 €

10 RUE HENRI GUIRONNET 49 m² 95 011 € 1 939 €

10 RUE HENRI GUIRONNET 74 m² 85 988 € 1 162 €

9001 VOUTES SOUBISES 93 m² 47 523 € 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 1 939 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Deume

Fourchette courante562 – 1 139 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-22 %

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Annonay

Tendance 3 ans+16 %

vs département-20 %

Rendement brut10.7 %

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Ardèche

Rang de la commune27ᵉ sur 38

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 094 – 1 835 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

830 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Deume24 ventes depuis 2014 · 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville669 ventes · 910 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnonay2 698 ventes · 1 168 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annonay → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Deume à Annonay ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 619 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Deume a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 94 m² à 90 000 €, soit 957 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Deume ?

Oui : 957 €/m² contre 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Annonay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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