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France › Annecy › Rue Max Bruchet › n° 2

2 Rue Max Bruchet, Annecy

Vendu 241 100 € (4 727 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7400017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Max Bruchet, 74000 Annecycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 275 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Annecy5 147 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle EK0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 727 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Max Bruchet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 325 € À 7 518 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 241 100 €4 727 €/m² 4 727 €
25/05/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €
31/05/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 500 €3 360 €/m² 3 360 €
18/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 700 €7 518 €/m² 7 518 €
21/10/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 900 €3 275 €/m² 3 275 €
14/10/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 050 €3 217 €/m² 3 217 €
23/07/2015 n° 2 · Appartement 23/07/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 500 €2 990 €/m² 2 990 €
06/06/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 550 €2 325 €/m² 2 325 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Max Bruchet, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE MAX BRUCHETMÉDIANE DE LA RUE 4 044 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 275 €/m²8 ventes · dernière 2024
n° 4+10 %4 465 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Max Bruchet à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Max Bruchet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, appartement de 51 m² à 241 100 €, soit 4 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Bruchet ?

Oui : 4 727 €/m² contre 4 044 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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