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France › Annecy › Rue Albert Samain › n° 2

2 Rue Albert Samain, Annecy

Vendu 333 500 € (2 284 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7400048 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 474 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Annecy5 147 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AV0095 + AP0628
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 284 €/m² en 2026 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Albert Samain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 284 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 2 · Appartement · 6 p. 12/02/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 333 500 €2 284 €/m² 2 284 €
14/04/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €
07/07/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 285 000 €5 000 €/m² 5 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Albert Samain, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
RUE ALBERT SAMAINMÉDIANE DE LA RUE 4 428 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI4 474 €/m²3 ventes · dernière 2026
n° 4−29 %3 164 €/m²Appt 75 m² · 9 ventes · 2023n° 6+66 %7 368 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014n° 8+23 %5 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Albert Samain à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Albert Samain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 146 m² à 333 500 €, soit 2 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Albert Samain ?

Non : 2 284 €/m² contre 4 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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