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France › Annecy › Impasse des Epinettes › n° 2

2 Impasse des Epinettes, Annecy

Vendu 108 200 € (1 443 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 7494071 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Impasse des Epinettes, 74940 Annecycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 177 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Annecy5 147 €/m² 24 708 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 443 €/m² en 2023 · −71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse des Epinettes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 443 € À 2 771 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 200 €1 443 €/m² 1 443 €
27/12/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/12/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 100 €2 771 €/m² 2 771 €
27/12/2023 n° 2 · Maison · 5 p. 27/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 600 €2 177 €/m² 2 177 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse des Epinettes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %4 952 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024
IMPASSE DES EPINETTESMÉDIANE DE LA RUE 4 952 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 177 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 4+8 %5 366 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022n° 16+17 %5 784 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAnnecy24 708 ventes · 5 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse des Epinettes à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse des Epinettes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, appartement de 75 m² à 108 200 €, soit 1 443 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Epinettes ?

Non : 1 443 €/m² contre 4 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -71 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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