France › Angoulême › Champ de Mars-Bussatte › Rue Corlieu › n° 3

3 Rue Corlieu, Angoulême

Vendu 120 000 € (1 846 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 160009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Corlieu, 16000 Angoulêmecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 475 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Corlieu2 031 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Champ de Mars-Bussatte1 338 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Angoulême1 554 €/m² 9 017 ventesPrix à Angoulême → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 466 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0933

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 846 €/m² en 2022 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Corlieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 268 € À 2 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

17/08/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 200 €2 176 €/m² 2 176 €

31/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €

19/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/03/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 780 €1 604 €/m² 1 604 €

09/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 52 000 €1 268 €/m² 1 268 €

23/07/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/07/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 100 €1 355 €/m² 1 355 €

27/11/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 86 000 €1 410 €/m² 1 410 €

24/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Corlieu, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 475 €/m²10 ventes · dernière 2022

n° 5+12 %2 273 €/m²Maison 95 m² · vendu 2026 n° 7−32 %1 378 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 9+54 %3 136 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 13+10 %2 230 €/m²Maison 74 m² · vendu 2026 n° 15−14 %1 737 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 19−52 %970 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016 n° 21−24 %1 543 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 25+57 %3 182 €/m²Maison 77 m² · vendu 2026

RUE CORLIEUMÉDIANE DE LA RUE 2 031 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6 B−35 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

957 € 3 451 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 846 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

137 RUE SAINT-ROCH 47 m² 53 016 € 1 128 €

137 RUE SAINT-ROCH 43 m² 74 992 € 1 744 €

137 RUE SAINT-ROCH 47 m² 57 011 € 1 213 €

137 RUE SAINT-ROCH 47 m² 61 993 € 1 319 €

137 RUE SAINT-ROCH 44 m² 89 012 € 2 023 €

137 RUE SAINT-ROCH 47 m² 76 986 € 1 638 €

137 RUE SAINT-ROCH 47 m² 73 978 € 1 574 €

137 RUE SAINT-ROCH 47 m² 75 012 € 1 596 €

137 RUE SAINT-ROCH 45 m² 75 510 € 1 678 €

137 RUE SAINT-ROCH 60 m² 75 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 3 451 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corlieu

Fourchette courante1 783 – 1 832 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2022

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Champ de Mars-Bussatte

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-14 %

Voir Champ de Mars-Bussatte ↗

Angoulême

Tendance 3 ans+2 %

vs département0 %

Rendement brut7.6 %

Voir Angoulême ↗

Charente

Rang de la commune7ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 278 – 1 646 €/m²

Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

701 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Corlieu20 ventes depuis 2014 · 2 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Mars-Bussatte605 ventes · 1 338 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngoulême9 017 ventes · 1 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angoulême → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Corlieu à Angoulême ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 846 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 466 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Corlieu a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2022, appartement de 65 m² à 120 000 €, soit 1 846 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corlieu ?

Non : 1 846 €/m² contre 2 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Angoulême.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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