France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Rue Santos Suarez › n° 18

18 Rue Santos Suarez, Anglet

Vendu 290 000 € (4 394 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 646004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 549 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Santos Suarez4 228 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Jean-Bernain3 954 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Anglet4 809 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 545 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 394 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Santos Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 591 € À 4 894 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

24/06/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 000 €2 591 €/m² 2 591 €

11/06/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 323 000 €4 894 €/m² 4 894 €

23/11/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 23/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

08/06/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 08/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

31/05/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

10/05/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 10/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

15/09/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

24/08/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 24/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 291 150 €4 549 €/m² 4 549 €

02/05/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 02/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Santos Suarez, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+32 %5 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 9005−32 %2 860 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021

RUE SANTOS SUAREZMÉDIANE DE LA RUE 4 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−18 %3 485 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 16−39 %2 564 €/m²Appt 65 m² · 8 ventes · 2022

n° 18VOUS ÊTES ICI4 549 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 20−3 %4 111 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−40 %2 517 €/m²Appt 68 m² · 28 ventes · 2024 n° 24−13 %3 682 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 750 € 7 941 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 394 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9005 RUE SANTOS SUAREZ 68 m² 263 636 € 3 877 €

16 RUE SANTOS SUAREZ 68 m² 247 996 € 3 647 €

16 RUE SANTOS SUAREZ 65 m² 296 790 € 4 566 €

14 RUE SANTOS SUAREZ 66 m² 230 010 € 3 485 €

12 RUE DE GRAVILLE 46 m² 280 002 € 6 087 €

12 RUE DE GRAVILLE 72 m² 210 024 € 2 917 €

12 RUE DE GRAVILLE 61 m² 255 529 € 4 189 €

14 RUE DES QUATRE CANTONS 68 m² 539 988 € 7 941 €

14 RUE DES QUATRE CANTONS 42 m² 214 998 € 5 119 €

14 RUE DES QUATRE CANTONS 73 m² 549 909 € 7 533 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 7 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Santos Suarez

Fourchette courante4 191 – 4 555 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Rue Santos Suarez ↗

Saint-Jean-Bernain

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Jean-Bernain ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+50 %

Rendement brut3.9 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 290 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Santos Suarez51 ventes depuis 2014 · 4 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain620 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 809 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Santos Suarez à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 394 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 545 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Santos Suarez a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 66 m² à 290 000 €, soit 4 394 €/m².

Est-ce cher pour Rue Santos Suarez ?

Oui : 4 394 €/m² contre 4 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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