France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Rue Santos Suarez › n° 16

16 Rue Santos Suarez, Anglet

Vendu 296 800 € (4 566 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 646008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 462 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Santos Suarez4 228 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Saint-Jean-Bernain3 954 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Anglet4 861 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue

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Calée sur 513 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CO0196

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 566 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Santos Suarez

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 944 € À 4 566 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 07/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 800 €4 566 €/m² 4 566 €

22/10/2021 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

18/10/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

04/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

01/02/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 350 €2 667 €/m² 2 667 €

26/01/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

04/11/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

13/11/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

29/12/2014 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Santos Suarez, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+32 %5 579 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 9005−32 %2 860 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2021

RUE SANTOS SUAREZMÉDIANE DE LA RUE 4 228 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−18 %3 485 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021

n° 16VOUS ÊTES ICI2 462 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 18+8 %4 549 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 20−3 %4 111 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−40 %2 517 €/m²Appt 68 m² · 28 ventes · 2024 n° 24−13 %3 682 €/m²Appt 66 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 591 € 6 087 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 566 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DE GRAVILLE 68 m² 257 584 € 3 788 €

9001 RES GRAVILLE 66 m² 230 010 € 3 485 €

9001 RES GRAVILLE 68 m² 219 980 € 3 235 €

18 RUE SANTOS SUAREZ 66 m² 290 004 € 4 394 €

29 RUE DE GRAVILLE 66 m² 323 004 € 4 894 €

29 RUE DE GRAVILLE 66 m² 171 006 € 2 591 €

31 RUE DE GRAVILLE 66 m² 219 978 € 3 333 €

20 RUE SANTOS SUAREZ 70 m² 328 090 € 4 687 €

22 RUE SANTOS SUAREZ 68 m² 287 504 € 4 228 €

9001 RES GRAVILLE 68 m² 290 020 € 4 265 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 591 € à 6 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Santos Suarez

Fourchette courante4 191 – 4 555 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

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Saint-Jean-Bernain

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Jean-Bernain ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+51 %

Rendement brut4.1 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

990 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Santos Suarez51 ventes depuis 2014 · 4 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain620 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Santos Suarez à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 513 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Santos Suarez a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2022, appartement de 65 m² à 296 800 €, soit 4 566 €/m².

Est-ce cher pour Rue Santos Suarez ?

Oui : 4 566 €/m² contre 4 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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