France › Anglet › Cinq Cantons-Golf › Rue Paul Courbin › n° 9

9 Rue Paul Courbin, Anglet

Vendu 130 000 € (5 417 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 6460047 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Paul Courbin, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 95 417 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Paul Courbin10 164 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Cinq Cantons-Golf5 444 €/m² 1 008 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Anglet6 642 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 417 €/m² en 2022 · −47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Paul Courbin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 972 € À 9 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 000 €5 417 €/m² 5 417 €

29/06/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 337 360 €9 371 €/m² 9 371 €

12/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/06/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Courbin, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI5 417 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 9 B−27 %7 407 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2022 n° 13−50 %5 038 €/m²Appt 84 m² · 32 ventes · 2026

RUE PAUL COURBINMÉDIANE DE LA RUE 10 164 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 724 € 11 679 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PAUL COURBIN 24 m² 130 008 € 5 417 €

9 RUE PAUL COURBIN 36 m² 337 356 € 9 371 €

13 RUE PAUL COURBIN 84 m² 981 036 € 11 679 €

10 PL DU GENERAL LECLERC 43 m² 384 979 € 8 953 €

10 PL DU GENERAL LECLERC 46 m² 300 012 € 6 522 €

1 B AV DE LA CHAMBRE D AMOUR 47 m² 128 028 € 2 724 €

1 B AV DE LA CHAMBRE D AMOUR 62 m² 449 996 € 7 258 €

16 B IMP LARROQUE 83 m² 694 876 € 8 372 €

1 B AV DE LA CHAMBRE D AMOUR 43 m² 375 992 € 8 744 €

7 RUE JEAN MOUTON 78 m² 585 000 € 7 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 724 € à 11 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Courbin

Ventes sur la voie3

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Cinq Cantons-Golf

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

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Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+107 %

Rendement brut2.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

366 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Paul Courbin37 ventes depuis 2014 · 10 164 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCinq Cantons-Golf1 008 ventes · 5 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 6 642 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Paul Courbin à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Paul Courbin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 24 m² à 130 000 €, soit 5 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Courbin ?

Non : 5 417 €/m² contre 10 164 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -47 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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