France › Anglet › Choisy › Rue du Pastor › n° 2

2 Rue du Pastor, Anglet

Vendu 252 110 € (6 003 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 646007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Pastor, 64600 Angletcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 425 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Pastor5 589 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Choisy3 837 €/m² 821 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Anglet4 542 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 510 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0323

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX2

LOGEMENTS70

Dernière vente : 6 003 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Pastor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 605 € À 6 003 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 252 110 €6 003 €/m² 6 003 €

07/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 290 €5 812 €/m² 5 812 €

03/06/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 385 150 €5 425 €/m² 5 425 €

06/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 600 €5 610 €/m² 5 610 €

26/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

15/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

26/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

21/02/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

23/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 700 €4 090 €/m² 4 090 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Pastor, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DU PASTORMÉDIANE DE LA RUE 5 589 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 425 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 4−28 %4 000 €/m²Appt 71 m² · 35 ventes · 2026 n° 6+2 %5 725 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 106 € 6 244 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 003 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 RUE DU PHENIX 61 m² 259 982 € 4 262 €

20 RUE DU PHENIX 61 m² 284 504 € 4 664 €

20 RUE DU PHENIX 42 m² 187 992 € 4 476 €

20 RUE DU PHENIX 42 m² 211 596 € 5 038 €

1 ALL PEGASE 32 m² 168 992 € 5 281 €

1 ALL PEGASE 66 m² 299 970 € 4 545 €

1 ALL PEGASE 65 m² 262 015 € 4 031 €

3 ALL ANDROMEDE 32 m² 199 808 € 6 244 €

3 ALL ANDROMEDE 33 m² 181 995 € 5 515 €

3 ALL ANDROMEDE 33 m² 155 001 € 4 697 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 106 € à 6 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pastor (le berger)

Fourchette courante5 313 – 6 138 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pastor (le berger) ↗

Choisy

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-16 %

Voir Choisy ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+41 %

Rendement brut3.6 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

640 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Pastor41 ventes depuis 2014 · 5 589 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChoisy821 ventes · 3 837 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Pastor à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 510 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Pastor a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, appartement de 42 m² à 252 110 €, soit 6 003 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pastor ?

Oui : 6 003 €/m² contre 5 589 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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