France › Anglet › Rue de Salis › n° 4

4 Rue de Salis, Anglet

Vendu 475 000 € (5 460 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 646004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 016 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue de Salis5 667 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %Anglet4 893 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 426 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0551

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX2

LOGEMENTS12

Dernière vente : 5 460 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Salis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 008 € À 6 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 475 000 €5 460 €/m² 5 460 €

15/10/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

21/05/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 425 000 €6 746 €/m² 6 746 €

09/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 500 €2 008 €/m² 2 008 €

13/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

03/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/10/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 000 €4 016 €/m² 4 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue de Salis, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %6 398 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−24 %4 323 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE SALISMÉDIANE DE LA RUE 5 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 016 €/m²8 ventes · dernière 2022

n° 10−23 %4 340 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2025 n° 26−21 %4 504 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−8 %5 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024 n° 32−26 %4 183 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2025 n° 36 B−5 %5 359 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 121 € 7 941 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE SALIS 44 m² 277 200 € 6 300 €

1 RUE DE SALIS 45 m² 292 275 € 6 495 €

12 RUE DES CINQ CANTONS 44 m² 275 000 € 6 250 €

12 RUE DES CINQ CANTONS 44 m² 279 004 € 6 341 €

6 RUE DES CINQ CANTONS 120 m² 500 040 € 4 167 €

12 RUE DU HUIT MAI 87 m² 574 983 € 6 609 €

12 RUE DU HUIT MAI 42 m² 275 016 € 6 548 €

12 RUE DU HUIT MAI 57 m² 335 217 € 5 881 €

12 RUE DU HUIT MAI 45 m² 252 495 € 5 611 €

12 RUE DU HUIT MAI 42 m² 242 004 € 5 762 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 7 941 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Salis

Fourchette courante5 444 – 6 456 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Salis ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+52 %

Rendement brut3.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 475 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 325 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Salis26 ventes depuis 2014 · 5 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Salis à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 426 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Salis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2022, appartement de 87 m² à 475 000 €, soit 5 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Salis ?

Non : 5 460 €/m² contre 5 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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