France › Anglet › Saint-Jean-Bernain › Rue de Salis › n° 10

10 Rue de Salis, Anglet

Vendu 395 000 € (6 371 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6460012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 104 340 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Salis5 667 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Jean-Bernain3 954 €/m² 620 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Anglet4 806 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 434 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CD0429

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 6 371 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue de Salis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 030 € À 6 371 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 395 000 €6 371 €/m² 6 371 €

23/01/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 23/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 204 000 €4 340 €/m² 4 340 €

09/08/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

11/12/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

31/03/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

05/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

01/02/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue de Salis, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %6 398 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 3−24 %4 323 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE SALISMÉDIANE DE LA RUE 5 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %4 195 €/m²Appt 87 m² · 8 ventes · 2022

n° 10VOUS ÊTES ICI4 340 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 26−21 %4 504 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021 n° 28−8 %5 200 €/m²Appt 50 m² · vendu 2024 n° 32−26 %4 183 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2025 n° 36 B−5 %5 359 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 121 € 6 746 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 371 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU HUIT MAI 42 m² 275 016 € 6 548 €

12 RUE DU HUIT MAI 87 m² 574 983 € 6 609 €

12 RUE DU HUIT MAI 57 m² 335 217 € 5 881 €

12 RUE DU HUIT MAI 45 m² 252 495 € 5 611 €

12 RUE DU HUIT MAI 42 m² 242 004 € 5 762 €

12 RUE DU HUIT MAI 87 m² 491 985 € 5 655 €

12 RUE DU HUIT MAI 41 m² 255 020 € 6 220 €

9001 RES DES TROIS BOUQUETS 66 m² 274 032 € 4 152 €

9001 RES DES TROIS BOUQUETS 65 m² 355 030 € 5 462 €

9001 RES DES TROIS BOUQUETS 65 m² 330 005 € 5 077 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 6 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Salis

Fourchette courante5 444 – 6 456 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Salis ↗

Saint-Jean-Bernain

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Jean-Bernain ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+49 %

Rendement brut3.4 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 395 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

945 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue de Salis26 ventes depuis 2014 · 5 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jean-Bernain620 ventes · 3 954 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue de Salis à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 434 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue de Salis a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 62 m² à 395 000 €, soit 6 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Salis ?

Oui : 6 371 €/m² contre 5 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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