France › Anglet › Tivoli-Union › Rue de Numa › n° 40

40 Rue de Numa, Anglet

Vendu 294 000 € (5 158 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 646000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 403 800 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue de Numa5 158 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Tivoli-Union3 250 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Anglet4 353 €/m² 10 951 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 5 158 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue de Numa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 268 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 294 000 €5 158 €/m² 5 158 €

15/09/2023 n° 40 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

25/08/2023 n° 40 · Appartement · 1 p. 25/08/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

03/06/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

21/06/2021 n° 40 · Appartement · 2 p. 21/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/10/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

20/08/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 700 €3 609 €/m² 3 609 €

27/06/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

04/04/2017 n° 40 · Appartement · 3 p. 04/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

31/03/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 000 €2 268 €/m² 2 268 €

02/06/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 02/06/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 189 000 €4 200 €/m² 4 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Numa, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 42 →

RUE DE NUMAMÉDIANE DE LA RUE 5 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10 B−29 %3 669 €/m²Maison 122 m² · vendu 2015 n° 16+29 %6 646 €/m²Maison 158 m² · vendu 2022 n° 30−67 %1 722 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 32−15 %4 373 €/m²Appt 87 m² · vendu 2023 n° 38+6 %5 465 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022

n° 40VOUS ÊTES ICI3 800 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 42+8 %5 570 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 46−45 %2 816 €/m²Maison 149 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 866 € 5 057 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 158 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE DE NUMA 87 m² 380 451 € 4 373 €

22 RUE DOUS BOS 104 m² 310 024 € 2 981 €

22 RUE DOUS BOS 88 m² 445 016 € 5 057 €

22 RUE DOUS BOS 69 m² 289 869 € 4 201 €

22 RUE DOUS BOS 71 m² 264 475 € 3 725 €

22 RUE DOUS BOS 104 m² 352 768 € 3 392 €

22 RUE DOUS BOS 71 m² 175 015 € 2 465 €

22 RUE DOUS BOS 46 m² 205 022 € 4 457 €

22 RUE DOUS BOS 85 m² 359 975 € 4 235 €

22 RUE DOUS BOS 88 m² 282 128 € 3 206 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 866 € à 5 057 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Numa

Fourchette courante3 842 – 4 793 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2023

Voir Rue de Numa ↗

Tivoli-Union

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-25 %

Voir Tivoli-Union ↗

Anglet

Tendance 3 ans+6 %

vs département+35 %

Rendement brut4.7 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune7ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

868 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue de Numa19 ventes depuis 2014 · 5 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTivoli-Union582 ventes · 3 250 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 951 ventes · 4 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue de Numa à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 158 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue de Numa a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2023, appartement de 57 m² à 294 000 €, soit 5 158 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Numa ?

Oui : 5 158 €/m² contre 5 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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